Point

■残り1棟！
■JR栗東駅徒歩11分
■断熱等級6・長期優良住宅

お問い合わせ番号
0000001294

価格・費用

価格	3580万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	3LDK	築年月	2026年5月下旬完成予定
建物面積	86.53㎡（登記簿）	土地面積/坪	83.91㎡（公簿）/ 25.38坪
アクセス	東海道・山陽本線栗東駅徒歩11分東海道・山陽本線草津（滋賀）駅徒歩36分東海道・山陽本線守山（滋賀）駅徒歩40分
所在地	滋賀県栗東市霊仙寺６丁目（周辺地図）

主要設備	駐車場2台以上
屋外設備
設備	ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面所にドア、クローゼット３ヶ所、床下収納、全居室フローリング、複層ガラス、３点給湯、省エネ給湯器、玄関ポーチ、玄関ホール、南面リビング、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり
特徴等	閑静な住宅街、法22条区域、高度地区、ワイドバルコニー、陽当たり良好、ベタ基礎、省エネルギー対策、長期優良住宅（認定通知書）、省エネラベル
周辺施設	小学校：栗東市立大宝西小学校 622m 中学校：栗東市立栗東西中学校 928m スーパー：ｱﾙ･ﾌﾟﾗｻﾞ栗東店 1241m スーパー：ﾊﾞﾛｰ栗東苅原店 1728m スーパー：マックスバリュ駒井沢店 1182m ドラッグストア：ｸｽﾘのｱｵｷ霊仙寺店(処方せん受付) 508m 郵便局：大宝郵便局 480m

お問い合わせ番号
0000001294

物件名	栗東市霊仙寺6丁目新築一戸建（全２棟）
所在地	滋賀県栗東市霊仙寺６丁目
交通	東海道・山陽本線栗東駅徒歩11分東海道・山陽本線草津（滋賀）駅徒歩36分東海道・山陽本線守山（滋賀）駅徒歩40分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	2026年5月下旬完成予定
管理形態		間取り	3LDK
建物面積	86.53㎡（登記簿）	建物状況	未完成
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	１号棟・２号棟：第KS125-0420-61006号・61007号	土地面積/坪	83.91㎡（公簿）/ 25.38坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	北東6.4m公道
私道負担		地勢	平坦
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社東和不動産	事務所の所在地	滋賀県栗東市霊仙寺２丁目1-29
電話番号	077-554-1188	宅建免許番号	滋賀県知事（9）第1864号
加盟団体名	社)全国宅地建物取引業協会/社)滋賀県宅地建物取引業協会/社)不動産保証協会