Point

キッチンが独立していて広々としたリビング♪
近くにはコンビニ、平和堂もあります！

お問い合わせ番号
0000013304

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 51.3㎡	築年月	1998年6月上旬（築28年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南
アクセス	草津線甲西駅下田線〔甲西駅ルート〕岩根中央バス19分バス停まで徒歩2分草津線三雲駅ひばりヶ丘線近江大口バス9分バス停まで徒歩5分草津線石部駅徒歩93分
所在地	滋賀県湖南市岩根中央２丁目24 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	キッチンに窓、独立型キッチン、ガスコンロ設置可、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、追い焚き風呂、洗面所にドア、シューズボックス、収納有、全居室収納、ＢＳ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	メールボックス、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：4,000円特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ甲西水戸店 712m コンビニ：ﾛｰｿﾝ湖南吉永店 1675m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ湖南三雲店 2080m 郵便局：甲西三雲郵便局 2277m 小学校：湖南市立岩根小学校 2237m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ湖南岩根店 110m 銀行：滋賀銀行岩根支店 402m

お問い合わせ番号
0000013304

物件名	NEW TONE 107
所在地	滋賀県湖南市岩根中央２丁目24
交通	草津線甲西駅下田線〔甲西駅ルート〕岩根中央バス19分バス停まで徒歩2分草津線三雲駅ひばりヶ丘線近江大口バス9分バス停まで徒歩5分草津線石部駅徒歩93分
構造	鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	16戸	築年月	1998年6月上旬（築28年）
間取り	2LDK（LDK11畳、洋室6畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	51.3㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万4000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：11,000円消臭抗菌施工費：13,200円	更新料
更新事務手数料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	更新事務手数料：11,000円/2年室内清掃費：退去時精算 ※短期解約違約金：2年未の満解約は賃料の1ヶ月分要
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：21,500円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）日本セーフティー初回保証料：総賃料の50％(保証人あり)、総賃料の60％(保証人なし)　継続保証料：12,000円/年、800円/月
現況	退去予定	入居時期	2026年9月上旬予定
入居条件	ペット不可、二人入居可、子供可
備考