(4ページ目)S様邸お家づくりレポート！ | 滋賀県でたのしく、くらすこと。

2025年1月13日
S様邸お家づくりレポート！
明けましておめでとうございます。東和不動産の染矢です：）みなさま、年末年始は楽しく過ごされましたか？？わたしは、お餅とNETFLIXが常にそばにあった寝正月を満喫しました。（笑）さて、お正月休みが明けて初のS様邸へ。年末に現場に行った際には２階のみ壁が完成していましたが１階の各お部屋の壁も出来ておりました！壁が出来るとお家が完成に近づいていることをより強く実感します。現場に訪れた日は吹抜け天井をメインに工事中でした。個人的に完成をとても楽しみにしている箇所の一つ！２階の寝室の壁が作られたことで、吹抜けも完成間近に。前回は作業途中だった外壁のコーキング工事も完了していました。 BEFORE AFTER 写真では少し伝わりにくくて、すみません＞＜でも、目視でもコーキング材で埋まっていることが分からないくらい隙間なくきちっと間が埋められていてこれぞ職人技だな、とひとり唸りました。玄関のサイディングは、ベースとは異なるホワイト系のお色です。こういった細かな色や材質のチョイスがお家づくりの大切なアクセントになりますね＾＾もうすぐ、内装の工事が始まります。どんどんブログも更新しますのでみなさま、本年もどうぞよろしくお願いいたします！ ******************************************** 公式インスタグラム暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。株式会社東和不動産　栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） *******************************************
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2025年1月9日
2025年よろしくお願いいたします
新年あけましておめでとうございます。デザイン企画課きどです。昨年もたくさんこのブログをお読みいただきありがとうございました。本年も新築住宅のレポートを中心にたくさん更新してまいります！ぜひよろしくお願いいたします。 ----- さて、年末最後の出勤日は社員一同で本社に集まり、納会をおこないました。毎年恒例の行事ですが、2024年もこうして皆で集まることが出来て良かったです^^各部署の長から一言ずつ、今年の反省と来年の目標をお話しいただき… 各店のだるまに目を書き入れました♪ そのあと業者様からいただいたお歳暮を皆で分けさせていただきました！順番はくじ引きで決めるのですが、今年は珍しく結構早い方でした(^-^)♪----そして年始は６日からスタートしました！初日はこれまた毎年恒例、朝いちばんに社員一同で大宝神社に初詣へ行きました。初日からあいにくの雨でしたが、元気にみんな集まることが出来て良かったです！ちなみに…神社へ直行した私は集合時間を曖昧にしか覚えておらず、めちゃ早く着いてしまったので身体が芯から冷え冷えになってしまいました(^-^;)今後はちゃんと集合時間聞いておこうと思いました。今年はどんな一年になるでしょうか。皆様にとって、実りある素敵な一年になりますことお祈りいたします♪そして本年も東和不動産をよろしくお願いいたします！ ******************************************** 公式インスタグラム暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。株式会社東和不動産　栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） *******************************************
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2024年12月24日
S様邸お家づくりレポート！～続・大工工事②～
こんにちは！東和不動産新築課の染矢です：）山や車に雪が積もっているのをちらほらと見かけるようになり本格的な冬の到来を感じますね。本日は、着々と工事が進むS様邸へ。玄関をくぐると右手には待ちに待った階段が設置されておりました！まだかな～と個人的に待ちわびていた部分の１つで１週間前に大工さんから「まだ階段はかからないかなー」と聞いていたので驚きと喜びが大きかったです◎ ２階へと直線に伸びる階段は一番上の段が広い踊り場になっていて新鮮で素敵です♡ 大工さんとコーディネーター柏木が階段上の窓からの光が玄関に届き、玄関がより広く感じられるようにするには、、、と階段の玄関側につく壁の高さについて打ち合わせしていました。イメージ通りのお家になるように最後まで大工さんとの綿密な打ち合わせは本当に大切ですね。その階段を上って２階へ行くと居室それぞれの壁が出来ておりました！壁ができると一気に完成図に近づいたような気がします。外では、サイディングのコーキング工事中。サイディングとサイディングの間（青いマスキングテープの間）に特殊なスポンジできゅーっとコーキング材を入れ込んで隙間を埋めるそうです。年をまたいで工事はさらに完成に向けて進んでいきます。また来年も引き続きレポートいたしますのでどうぞよろしくお願いいたします：）みなさま、よいお年をお迎えください！ ******************************************** 公式インスタグラム暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。株式会社東和不動産　栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） *******************************************
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2024年12月23日
〈建築レポート〉湖南市三雲　新築アパートA･B棟③
こんにちは。デザイン企画課のふなきです。地域によっては雪が降り始めましたね⛄インフルエンザや風邪などに気を付けていきたいですね🤧 今回は湖南市三雲の新築アパートの足場が外れたので、外観をご紹介したいと思います。。【A棟】こちらはA棟の外観です。外壁サイディングはケイミューの「シフォンストーン　カルムダークグレー」と「ボーダーラップ　オータムホワイト」を使いました。玄関ドアはまだ養生されて見えませんが、木目調の玄関ドアです。【Ｂ棟】こちらはＢ棟の外観です。外壁サイディングはケイミューの「シフォンストーン　カルムグレージュ」と「ボーダーラップ　オータムホワイト」を使いました。Ａ棟と柄は同じで色違いで作りました。柔らかいベージュの色が私的にお気に入りです♪ 外部はこれから駐車場部分などの外構工事に入っていきます。次回は内部が完成してきたときに、またアップします！お楽しみに～♪ ******************************************** 公式インスタグラム暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。株式会社東和不動産　栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） *******************************************
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2024年12月21日
《OPEN HOUSE》2025年1月11日(土)・12日(日)・13日（月）守山小島町新築販売内覧会 2棟同時開催！
滋賀県守山市小島町にある、新築建売住宅のオープンハウスを開催いたします。2棟まとめてご覧いただけるイベント！３日間限定のお年玉キャンペーンもご用意してお待ちしております。建売住宅をご検討の方はもちろん、土地をお探しで注文住宅をご検討されている方にもオススメです。イベント当日はスタッフが現地に待機しておりますので、お家をご覧いただきながら、お家探し・お家づくりのご相談も承ります。お気軽にご来場ください♪ こんな方におすすめ！ ☑ 河西小学校区でお住まいをお探しの方 ☑ 交通量が少なく閑静な住宅地でゆったりした暮らしを求める方 ☑ 木の家、無垢などの自然素材のインテリアがお好きな方生活道から外れた静かな場所にある家。自転車に乗って3分でスーパーやドラッグストアなどにお買い物に行ける便利な立地です。イベント情報日時：2025年1月11日（土）・12日（日）・13日（月） 10:00～17:00 場所：滋賀県守山市小島町 ※こちらは専用駐車場の地図です。当日はスタッフが待機しております。※イベント当日は予約不要でご来場いただけます。事前にご予約いただいた場合は優先的にご案内させていただきます。１月中に本物件をご契約された先着２家族様限定！選べる豪華商品をご用意！Ａ・Ｂ・Ｃのお好きな商品からお選びいただけます。先着順（ご契約順）とさせていただきます。この機会に是非ご来場ください。※商品の詳細はスタッフまでお尋ねください。オープンハウスチラシ表面オープンハウスチラシ裏面〈お家情報①〉新築建売住宅守山市小島町A号地家全体に光が届く工夫：コの字型間取り。坪庭から光を家全体へ。玄関入ってすぐに緑が映える窓。坪庭から差し込むリビングへの光。心温まる無垢の床。『緑・光・ぬくもり』をテーマにおかえり手洗い・リビング宿題カウンターなどの家族の居心地ポイントがあるお家です。細部に渡り家族動線を考え、必要な収納を設置坪庭の植栽は草などが生えないように土間を丸形にくり抜きました。キッチンから家族がどのように見えて、どのような距離感を感じるのか…。こだわったキッチンは『フラット対面キッチン』。物件概要 □所在地：滋賀県守山市小島町 □総戸数：１戸 □交通：JR東海道本線守山駅バス8分「鳩の森公園東」停徒歩3分 □駐車：2台可能(※車種による) □建物構造：木造2階建 □築年月：2024年11月完成 □土地面積：183.18㎡（55.41坪） □建物面積：99.46㎡（30.08坪） □地目：宅地 □都市計画：市街化区域 □用途地域：第一種住居地域 □設備：オール電化・公営水道・公共下水 □建ぺい率：60% □容積率：200% □前面道路：北4.1m公道間口3.01m □取引形態：売主 □引渡時期：相談【お家の詳細は　こちら】〈お家情報②〉新築建売住宅守山市小島町Ｂ号地見上げれば、そこはポカポカ陽だまり空間♪ リビング天井の高さを空間の用途に合わせて変化をつけました。ゆったりしたいリビング空間は吹き抜け天井で開放感＋ふかふか造作ソファにて光も家族も一番のたまり場へ！ LDKは天井＆床に無垢の木を張り、まるで森林浴のように木に包まれる心癒し空間♪ 洗面室とは別にランドリー室を設置。夫婦共働きで室内干し必須の方におすすめ！Ｌ字の玄関＋シューズクロークにはベビーカーも置けます。物件概要 □所在地：滋賀県守山市小島町 □総戸数：１戸 □交通：JR東海道本線守山駅バス8分「鳩の森公園東」停徒歩3分 □駐車：2台可能(※車種による) □建物構造：木造2階建 □築年月：2024年11月完成 □土地面積：173.35㎡（52.43坪） □建物面積：94.48㎡（28.58坪） □地目：宅地 □都市計画：市街化区域 □用途地域：第一種住居地域 □設備：オール電化・公営水道・公共下水 □建ぺい率：60% □容積率：200% □前面道路：北4.1m公道間口3.15m □取引形態：売主 □引渡時期：相談【お家の詳細は　こちら】
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2024年12月1日
S様邸お家づくりレポート！～続・大工工事～
こんにちは！東和不動産新築課の染矢です：）本日は、どんどん進むS様邸の工事レポート続編です。秋晴れの心地よいお天気の中、行ってまいりました～！この日は、お風呂施工の日。現場に到着すると、すでに職人さんが緑のレーザーで浴室の水平を測り設置位置を確認中。スパイ映画みたいでなんだかかっこいい。そして、浴槽搬入。その傍らでは、LDKの床もどんどんと貼られていました。大工さんが丁寧に一枚一枚選びながら木目のつなぎ目が自然になるように取り付けられている姿に見とれてしまっている間にお風呂の壁が！！！出来上がっていました！！到着した時は、まだ浴槽も外に出ていたので早く着きすぎたかな～、くらいに思いのんびりしてしまったのが仇となりました。。。。職人さんの丁寧かつ素早い施工、恐るべしです。一方、２階では窓枠の設置が行われていました。「プレカットされて到着するから、組み立てるだけや～」と軽々おっしゃられながら、こちらも素早く設置。組み立てるだけと言われても、すごいの一言しか出ません。この道45年、ベテランのなせる業。外ではサイディング工事も着々と進んでおり外観のイメージもどんどんとリアルに近づいてますね・・・！お家の隣に立つイチョウの木が少しずつ黄色く色づき始めていました🍂 わたし、このお家のLDKにさす光が大好きなんです。足場や木材の隙間から漏れ出る光が今でも十分素敵に感じるのにこれから吹抜けが出来て、足場も取れるときっとたっぷり朝日が入り込むんだろうな～と想像するだけですごくワクワクします・・・♡ 12月もまだまだ工事は続きます。完成を心待ちにしながら、随時レポートいたしますね～！お楽しみに＾＾ ******************************************** 公式インスタグラム暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。株式会社東和不動産　栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） *******************************************
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2024年11月29日
K様邸お家づくりレポート！～大工工事～
こんにちは。デザイン企画課のふなきです。早いもので、今年もあと１か月。寒さが増してきましたね⛄ 今回はK様邸の大工工事や外壁工事の様子をレポートしたいと思います。【内部】内部は吹付断熱の施工が終わり、階段や壁を仕上げる段階に入っています。造作で作成するスケルトン階段は大工さんの腕前の見せ所です✨完成した時のカッコよさに期待大です(^^♪ 【外部】 ↑２～３階部分 ↑１階部分外部はサイディングが貼り終わりました。２～３階部分はレンガ調のグレーとブラウンが混じったような色のサイディングをチョイス。１階部分にはヨーロッパを思わせる「モールディング」を取り付けました。１階部分はこの上から塗装します。何色になるかはお楽しみに🎵 海外風で店舗のような外観を目指してデザインしています。次回は塗装が終わって、足場が外れた頃にアップしたいと思います！外観楽しみ～♪では、また👋 ******************************************** 公式インスタグラム暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。株式会社東和不動産　栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） *******************************************
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2024年11月12日
《OPEN HOUSE》11月23日(土)・24日(日) 守山小島町新築販売内覧会 2棟同時開催！
滋賀県守山市小島町にある、新築建売住宅のオープンハウスを開催いたします。2棟まとめてご覧いただけるイベント！建売住宅をご検討の方はもちろん、土地をお探しで注文住宅をご検討されている方にもオススメです。イベント両日はスタッフが現地に待機しておりますので、お家をご覧いただきながら、お家探し・お家づくりのご相談も承ります。お気軽にご来場ください♪ こんな方におすすめ！ ☑ 河西小学校区でお住まいをお探しの方 ☑ 交通量が少なく閑静な住宅地でゆったりした暮らしを求める方 ☑ 木の家、無垢などの自然素材のインテリアがお好きな方［現地相談会・同時開催！］今知りたい『家の購入』についてファイナンシャルプランナーと宅建士に相談！建売住宅を見ながらご相談いただけます。 ※ファイナンシャルプランナーへのご相談は事前のご予約が必要です。イベント情報日時：2024年11月23日（土）・24日（日） 10:00～17:00 場所：滋賀県守山市小島町 ※こちらは専用駐車場の地図です。当日はスタッフが待機しております。※イベント当日は予約不要でご来場いただけます。事前にご予約いただいた場合は優先的にご案内させていただきます。オープンハウスチラシ表面オープンハウスチラシ裏面〈お家情報①〉新築建売住宅守山市小島町A号地家全体に光が届く工夫：コの字型間取り。坪庭から光を家全体へ。玄関入ってすぐに緑が映える窓。坪庭から差し込むリビングへの光。心温まる無垢の床。『緑・光・ぬくもり』をテーマにおかえり手洗い・リビング宿題カウンターなどの家族の居心地ポイントがあるお家です。細部に渡り家族動線を考え、必要な収納を設置坪庭の植栽は草などが生えないように土間を丸形にくり抜きました。キッチンから家族がどのように見えて、どのような距離感を感じるのか…。こだわったキッチンは『フラット対面キッチン』。物件概要 □所在地：滋賀県守山市小島町 □総戸数：１戸 □交通：JR東海道本線守山駅バス8分「鳩の森公園東」停徒歩3分 □駐車：2台可能(※車種による) □建物構造：木造2階建 □築年月：2024年7月完成 □土地面積：183.18㎡（55.41坪） □建物面積：99.46㎡（30.08坪） □地目：宅地 □都市計画：市街化区域 □用途地域：第一種住居地域 □設備：オール電化・公営水道・公共下水 □建ぺい率：60% □容積率：200% □前面道路：北4.1m公道間口3.01m □取引形態：売主 □引渡時期：相談【お家の詳細は　こちら】〈お家情報②〉新築建売住宅守山市小島町Ｂ号地見上げれば、そこはポカポカ陽だまり空間♪ リビング天井の高さを空間の用途に合わせて変化をつけました。ゆったりしたいリビング空間は吹き抜け天井で開放感＋ふかふか造作ソファにて光も家族も一番のたまり場へ！ LDKは天井＆床に無垢の木を張り、まるで森林浴のように木に包まれる心癒し空間♪ 洗面室とは別にランドリー室を設置。夫婦共働きで室内干し必須の方におすすめ！Ｌ字の玄関＋シューズクロークにはベビーカーも置けます。物件概要 □所在地：滋賀県守山市小島町 □総戸数：１戸 □交通：JR東海道本線守山駅バス8分「鳩の森公園東」停徒歩3分 □駐車：2台可能(※車種による) □建物構造：木造2階建 □築年月：2024年7月完成 □土地面積：173.35㎡（52.43坪） □建物面積：94.48㎡（28.58坪） □地目：宅地 □都市計画：市街化区域 □用途地域：第一種住居地域 □設備：オール電化・公営水道・公共下水 □建ぺい率：60% □容積率：200% □前面道路：北4.1m公道間口3.15m □取引形態：売主 □引渡時期：相談【お家の詳細は　こちら】
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2024年11月12日
S様邸お家づくりレポート！～大工工事＆現場打合せ～
こんにちは。株式会社東和不動産一級建築士事務所新築課の染矢です。本日は、先日上棟が無事に執り行われたばかりのS様邸の大工工事＆お打ち合わせのレポートです！：）【大工工事】この日は、BOX付けと筋交いの工事が行われていました。こちらのBOXとは、コンセントや電気のスイッチなどを取り付けるための箱のことです。そして、筋交いとは柱と柱の間に斜めに取り付けられる補強部材のことで地震に強い家にするための重要な構造となります。間柱にクロスするように取り付けられたこちらは「たすき掛け」と呼ばれる筋交い片側からのみ斜めに取り付けられたこちらは「方掛け」と呼ばれる筋交いこちらの物件は耐震等級3相当を採用しています。地震が多い日本に住んでいる限りは、耐震構造がしっかりと考えられたお家に住みたいですよね。初めて大工仕事を間近で見た私は大工さんと電気工事士の方々が、せっせと部品を取り付けていく姿にしばし圧倒されていました・・・！【現場打合せ】後日、お施主様とご一緒に現場での打ち合わせへ照明の数やコンセント位置など図面では想像しにくい箇所を、実際に広さや配置を見ながら確認していきます。一緒に図面を見たり、光をたっぷり取り込んでくれる窓をみて「まど！」とかわいい声で教えてくれたりするお子さんの様子にきゅんとしました・・・♡ お施主様ともより詳細に壁紙の素材のご相談などなど行い完成に向けてこれからもどんどんと大工工事も進んでいきます！随時レポートいたしますので、どうぞお楽しみに～＊＊ ******************************************* 公式インスタグラム暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。株式会社東和不動産　栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） *******************************************
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2024年11月11日
S様邸お家づくりレポート！～上棟～
秋晴れの中、S様邸が上棟の日を迎えました。地鎮祭に続きお天気にも恵まれ、良き日になり本当によかったです！朝は８時頃にスタート。大工さん早い時間からありがとうございます。まずは1階の柱をたてていきます。家を支える、文字通り「縁の下の力持ち」ですが、ずら～っと並んだ柱たち。整列～!!って感じでなんだかかわいく感じました＊（私だけでしょうかね…笑）クレーン車が木材を家まで移動させ、トラックがまた木材を運んできます。トラックにどっさり載った木材。本当に沢山の材料が使われるんですね。 S様もご家族で揃って見に来てくださいました。クレーンを指さして興奮するお子さんが可愛すぎます/// あそこがチャプチャプ（お風呂だよ～）とほっこりとお話ししながらどんどん形になるマイホームを眺め大工さんが休憩されているタイミングで家の中へお邪魔しま～す！私この写真すごく好きなんですが一家の大黒柱さんが「上がってみてもいいですか？」とサクサク足場を登り、城全体を見渡している御姿。なんとたくましい…！そして広い家に大喜びで走り回るお子さん。なんとかわいい…‼あたらしいおうち、本当に楽しみですね。そしてご家族みんなで記念撮影。光差し込むLDKで撮りました＾＾時間はとんで、夕方には屋根が出来上がっていましたルーフィング（防水紙）を屋根に敷き、上棟日の作業は完了となります。 8月に地鎮祭をとり行ってから、細かな仕様の打合せを重ねてきたS様邸。ゆったりした広さの土地に、自然を感じながらゆったりと暮らせる間取りが素敵なおうちです。打合せの際も賑やかに楽しくお話してくださるS様が、みんなでワイワイ暮らされている姿を想像しながら、楽しくプランさせて頂きました！さらに、猫ちゃんと楽しく暮らす工夫も取り入れています。これからどんどん形になるのが楽しみですねＳ様、本当におめでとうございます！引き続きよろしくお願いいたします＊以上、コーディネーター柏木でした～。（春に育休より復帰しまして、また素敵なお家づくりのお手伝いをさせて頂いています！）（パワーアップして頑張っていきますので、よろしくお願いします！）それではまた～＊ ******************************************* 公式インスタグラム暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。株式会社東和不動産　栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） *******************************************
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