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2025年3月21日〈建築レポート〉栗東市蜂屋 新築アパートA･B棟④
こんにちは。東和不動産デザイン企画部のふなきです🌸３月に入り、卒業式や入試の話題をよく季節になりました。４月から新しい環境がスタートする方、スタートする姿を見送る方、いろいろな方がいらっしゃいます。ワクワクと不安な気持ち、両方を抱えながら、４月に向けての準備期間ですね。 東和不動産でも、新たな暮らしをご提供するため、栗東市蜂屋のアパートが完成いたしました❕１ＬＤＫの間取りで全20室となります。外観・内装をまとめてご紹介いたします。 【A棟外観】 【Ａ棟１階】 玄関を入ると、グレーのドアと室内窓があります。室内窓はキッチンと繋がってます。雑貨など飾るのもかわいいですね。壁付けのキッチンは吊戸棚付きで収納力◎リビングから見えない部分に、家電が置ける棚を設置しました。棚の下はゴミ箱置場にぴったりです♪ リビングの一角には磁石が付けれる壁とカウンターを設置しました。パソコン作業のスペースとして、写真など飾るスペースとして、いろいろな用途でお使いいただけます。グレーのアクセント色が素敵な１ＬＤＫです。 【Ａ棟２階】 階段を上がると、ホールから水まわりスペースと居室スペースに分かれます。 ＬＤＫは約１３．５帖のひろびろ空間です。窓際にデスクコーナーを設けました。有孔ボードにはＳフックなどを引っ掛けることが可能です。洋室は１階同様、６帖のお部屋にＷＩＣＬ完備です♪ 【Ｂ棟外観】 【Ｂ棟１階】 玄関ホールにはコートやカバンなどを収納できるハンガーパイプ付きの収納を設置しました。白と木目の色で統一しています。 Ｂ棟のＬＤＫはＡ棟に比べて、奥に少し長い間取りになっております。リビング家具に加え、ダイニングのテーブルやイスを置いても圧迫感の無い広さです。Ｂ棟１階にもＡ棟同様に、磁石が付けれる壁とカウンターを設置しています。家具の色味を邪魔しない淡いベージュのアクセントクロスを採用しました。 【Ｂ棟２階】 Ｂ棟の２階はアクセントクロスの部分にテレビボードを置いていただく間取りになります。雑貨等を置けるよう長さの違う飾り棚を２枚設置しました。ダイニングテーブルはキッチンの横に置くと空間を無駄なく使えます♪キッチンと横並びのダイニングは配膳や片付けがラクラクです。 Ａ棟同様、広々した１ＬＤＫのお部屋です。 以上、すべてのお部屋のご紹介でした。 栗東市のアパート建築レポートは今回で、最終回になります。以前のレポートはこちらから↓基礎工事①上棟②外観③ では、また次の物件で👋 *************************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） ***************************************************
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2025年3月10日
K様邸お家づくりレポート！～内観完成～
こんにちは、㈱東和不動産 デザイン企画部ふなきです。K様邸の新築が完成しました～ヾ(*´∀｀*)ﾉ内部の様子をレポートしていこうと思います♪ 【玄関】ダークグレーの玄関を入ると木とアイアンのかっこいいペンダントライトがお出迎え。土間収納は3帖の広さを確保しております。 【ホール・洗面台】２階へ上がる階段はスケルトンの造作階段。アイアン手摺と無垢の階段は相性◎です♪ホールに洗面台を設置しました。〈WOODONE 無垢の木の洗面台 165cm〉緑の腰壁モールディングがヨーロッパ感を感じさせる空間です。 【洗面・浴室】洗面脱衣室には室内干しができるようにアイアンの物干しを設置。引違い窓からウッドデッキに出れて、外干しも可能です。浴室は他の部屋と色味を揃えました。〈パナソニック オフローラ 1616〉 【ＬＤＫ】階段を上った先には、ＬＤＫと書斎スペースキッチンのタイルやペンダントライトの色が映えるように、腰壁やアクセントクロスはグレーでまとめました。〈WOODONE スイージー〉 【トイレ】１階と２階でトイレの印象を変えました。１階はゴールドの模様が入ったアクセントクロス+真鍮の紙巻き器やタオル掛けで、明るくキレイな内装に。２階は黒白のシックでかっこいい内装に。 【メイクアップルーム】3LDKの間取りの１つの洋室をメイクアップルームとしてデザインしました。お部屋の真ん中にアクセサリーBOXなど置いても素敵ですね。 【寝室・洋室】残りの２部屋は8帖と6帖のお部屋。他のお部屋とのイメージを近づけつつも、ベットや家具などが選びやすいようにデザインしました。 以上、内装のご紹介でした～👋外観・内装共に、ヨーロッパ風なデザインを意識しました。コテコテにしすぎると日本の家具との相性が悪くなってしまうのが難しかったですが、考えるのが楽しい部分でもありました。 K様邸のプログは今回で完結になります。それではまた別の物件で(*'▽')ノ ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） *******************************************
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2025年3月1日
〈建築レポート〉湖南市三雲 新築アパートA･B棟④
こんにちは。株式会社東和不動産 デザイン企画部のふなきです。やっと寒さが落ち着いてきました☀暖かくなってきて嬉しい反面、春になると、今度は花粉に悩まされます(´;ω;｀)泣季節の変わり目は風邪🤧も引きやすくなるので、気をつけていきましょう～🌸 さて、今回は湖南市三雲で建築しておりましたアパートが完成しましたので、内装と合わせてレポートしていきたいと思います。＼(*^▽^*)／ﾜｰｲﾜｰｲ 外観は駐車場部分が完成しました！グレーとベージュの色違いの外壁材を使用してます。 ↑A棟 ↑B棟 【A棟内装（1階）】 A棟の内装は明るめの茶色でまとめました。いろいろな家具やカーテンと合わせやすいデザインになってます。LDKにはグレーのアクセントクロスを採用しました。 洋室には２帖のＷＩＣＬ、玄関には靴箱と１帖の納戸もあります！収納充実の１ＬＤＫです♪ 【Ｂ棟内装（2階）】 Ｂ棟の内装は今人気のグレージュ色を意識しました。白・グレー・ベージュなどの淡い色味の家具がマッチするようなデザインです。ＬＤＫのアクセントクロスには、雑貨などの色味とケンカしないように、淡いベージュを採用しています。 1階同様ＬＤＫ横の洋室には１帖のＷＩＣＬを完備。さらに、2階の間取りにはもう一つ洋室があります。ひとつひとつのお部屋が広くて使いやすい、２ＬＤＫです♪トイレや洗面室・お風呂などのデザインはＡ・Ｂ棟共通のデザインです。 ↑２階は洋室がもう一つあります♪ ↑ベランダは洗濯物を干すスペースと、 エアコンの室外機置場 以上、内装のご紹介でした～。どちらの色味がお好みでしたか❓ 湖南市三雲のアパート建築レポートは今回で、最終回になります。以前のレポートはこちらから↓①基礎工事②上棟③外観 では、また次の物件で👋 ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） *******************************************
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2025年2月20日
〈建築レポート〉栗東市蜂屋 新築アパートA･B棟③
こんにちは！株式会社東和不動産 デザイン企画部 船木です。今年は雪がたくさん降りますね～⛄寒い～((+_+)) さてさて、今回は栗東市蜂屋で建築中のアパートの外観をご紹介します。 【A棟】 「縦ストライプ柄の黒」をベースに、「コンクリート風のグレー」と「木目調のブラック」でアクセントを付けました。３種類の模様を不自然さがないよう組み合わせました。シックでかっこいい仕上がりになりました。 〈使用したサイディング〉●モダンストライプ８ MWフリントブラック●シマンフラット MWソイルダークグレー●ブレイブウッド QWミトスブラック 【Ｂ棟】 「明るい白ベース」の外壁に、色味の系統が近い「ベージュとグレー」でアクセントを付けました。玄関ドアはアイボリーの木目柄でナチュラルさをプラス。明るい色味でまとめましたが、窓や樋にブラックを使うことで可愛くなりすぎず、大人っぽい印象になりました。 〈使用したサイディング〉●リュージュ QWシルクホワイト●グレイスライン QWスティルライトブラウン●シームストーン MWカリスダークグレー 以上、それぞれの外観のご紹介でした。Ａ棟・Ｂ棟に違う色味を使いつつも、全体で見た時に上手く調和したデザインになっていると嬉しいな。と思います。 次回は室内の完成写真をアップしたいと思います。では、また～👋 ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） *******************************************
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2025年2月14日
S様邸お家づくりレポート～社内検査編～
こんにちは！ 東和不動産 新築課の染矢です：） S様邸のお家づくりがひと段落つきまして お引き渡し前に社内検査を実施しました。 ベストな状態でお引き渡しするために 天井から床まで細かなキズも見落とさないよう隅々チェックします👀 そして、照明が付くようになったので アクセントクロスのご紹介を！ まずは、2Fトイレ。 背面・天井：マスタードイエロー 床：グレートーンのヘリンボーン柄 優しいイエローと落ち着いたグレーのヘリンボーン柄が とてもマッチしていて素敵ですね♡ お次は、1Fパントリー。 ナチュラルテイストのリーフ柄は 奥に続く光がたっぷり入るLDKとの相性がばっちりです＾＾ そして、玄関のエコカラット。 エコカラット：カームウッド（ベージュ） 玄関の扉を開けると、こちらのエコカラットタイルがどーんっとお出迎えしてくれます。 存在感がありながらもベージュトーンの優しいカラーで お家全体を印象付けるアクセントになっていますね☺︎ 社内検査をしつつ 素敵なお家だなあ、と改めてしみじみと感じていました。 S様にお披露目する日が待ち遠しいです！ 本日も最後までお読みいただき、ありがとうございました：） ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） *******************************************
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2025年2月11日
《OPEN HOUSE》守山市小島町｜2月22日～24日
＼ 新しい春を、新しい家で、新しい生活 ／新築建売住宅のオープンハウスを開催いたします。ご内覧いただいたお客様からは「建売じゃないみたい！」とのお声をいただく、こだわりの内装や間取り。２棟を一気にご覧いただけるため、現地で見比べてお好みの建物を選んでいただけます♪ こんな方におすすめ！ ☑ 河西小学校区でお住まいをお探しの方 ☑ 工夫によっては駐車３台可能 ☑ 家キャンプやバーベキューがお好きな方 ☑ 交通量が少ない住宅地でゆったりした暮らしを求める方 ☑ 木の家、無垢などの自然素材のインテリアがお好きな方 生活道から外れた静かな場所にある家。 自転車に乗って3分でスーパーやドラッグストアなどにお買い物に行ける便利な立地です。 ご予約はこちら 建売住宅をご検討の方はもちろん、土地をお探しで注文住宅をご検討されている方にもオススメです。イベント当日はスタッフが現地に待機しておりますので、お家をご覧いただきながら、お家探し・お家づくりのご相談も承ります。お気軽にご来場ください♪ ◆日時：2025年2月22日（土）23日（日）24日（月） 10:00～17:00◆場所：滋賀県守山市小島町 ※イベント当日は予約不要でご来場いただけます。事前にご予約いただいた場合は優先的にご案内させていただきます。 〈お家情報①〉新築建売住宅A号地 ［ 家全体に光が届く工夫：コの字型間取り。坪庭から光を家全体へ。］玄関入ってすぐに緑が映える窓。坪庭から差し込むリビングへの光。心温まる無垢の床。『緑・光・ぬくもり』をテーマにおかえり手洗い・リビング宿題カウンターなどの家族の居心地ポイントがあるお家です。 販売価格：3,550万円 細部に渡り家族動線を考え、必要な収納を設置 坪庭の植栽は草などが生えないように土間を丸形にくり抜きました。 キッチンから家族がどのように見えて、どのような距離感を感じるのか…。こだわったキッチンは『フラット対面キッチン』。 物件概要 □所在地：滋賀県守山市小島町 □総戸数：１戸 □交通：JR東海道本線守山駅バス8分「鳩の森公園東」停 徒歩3分 □駐車：2台可能(※車種による) □建物構造：木造2階建 □築年月：2024年11月完成 □土地面積：183.18㎡（55.41坪） □建物面積：99.46㎡（30.08坪） □地目：宅地 □都市計画：市街化区域 □用途地域：第一種住居地域 □設備：オール電化・公営水道・公共下水 □建ぺい率：60% □容積率：200% □前面道路：北4.1m公道 間口3.01m □取引形態：売主 □引渡時期：相談 【お家の詳細は こちら】 〈お家情報②〉新築建売住宅Ｂ号地 ［ 見上げれば、そこはポカポカ陽だまり空間♪ ］リビング天井の高さを空間の用途に合わせて変化をつけました。ゆったりしたいリビング空間は吹き抜け天井で開放感＋ふかふか造作ソファにて光も家族も一番のたまり場へ！ 販売価格：3,490万円 LDKは天井＆床に無垢の木を張り、まるで森林浴のように木に包まれる心癒し空間♪ 洗面室とは別にランドリー室を設置。夫婦共働きで室内干し必須の方におすすめ！ Ｌ字の玄関＋シューズクロークにはベビーカーも置けます。 物件概要 □所在地：滋賀県守山市小島町 □総戸数：１戸 □交通：JR東海道本線守山駅バス8分「鳩の森公園東」停 徒歩3分 □駐車：2台可能(※車種による) □建物構造：木造2階建 □築年月：2024年11月完成 □土地面積：173.35㎡（52.43坪） □建物面積：94.48㎡（28.58坪） □地目：宅地 □都市計画：市街化区域 □用途地域：第一種住居地域 □設備：オール電化・公営水道・公共下水 □建ぺい率：60% □容積率：200% □前面道路：北4.1m公道 間口3.15m □取引形態：売主 □引渡時期：相談 【お家の詳細は こちら】
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2025年2月3日
S様邸お家づくりレポート！～内装編②～
こんにちは！ 東和不動産の染矢です：） だんだんと完成に近づいてきた S様邸のレポートを本日もお届けします！ クロスの貼り付け作業が終わり 部屋の雰囲気がぱっと明るくなったように感じます。 【吹抜けリビング】BEFORE 【寝室】BEFORE 【キッチン】BEFORE AFTER AFTER AFTER スタディカウンターのアクセントクロスはグレーがかったグリーンを採用。 カップボードとキッチンのカラーに合うように 何枚もクロスのサンプルを見比べて決めました👀 似た色をずーっと見て違いが分からなくなってきたりすると いつかの誰かの「白って200色あんねん」が遠くでこだまするようでしたが キッチンとアクセントクロスがマッチしている完成を見ると 何とも言えない嬉しさがありますね☺︎ ニュアンスカラーのグリーンは ベースのクロスに採用しているアイボリーに近いホワイトとも相性がよく 優しい色味に癒されますね♡ S様邸には他にもトイレやパントリーなど アクセントクロスが大活躍している箇所がたくさんあるのですが そちらは、照明が入ってきれいに写せるようになったらまたブログを更新しますね！ ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） *******************************************
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2025年1月27日
S様邸 お家づくりレポート！～内装編～
こんにちは！ 東和不動産の染矢です：） S様邸では、大工工事が無事に終了しました！ ドアや収納の扉、造作の机などが取り付けられていて 各部屋をどのように使って生活するのか はっきりと想像できるようになってきましたね。 ダイニングデスクの上には、マグネットが付く壁を（グレーの壁） 吹抜けリビングの一角にはキャットウォークがあります！＾＾ 吹抜けの梁あたりにも キャットウォークがちらほら 猫ちゃんたちが気に入ってくれるのか 今からドキドキです・・・♡ 大工工事が終わった今は、壁紙を貼る作業の真っただ中。 まずは、パテという下地の作業からはじまり そのあとに、クロスが貼られていきます。 隙間や気泡がないようにクロスを張り付けていく作業は ついじっと見てしまいます。 吹抜け天井のクロスの貼り付けは、とても大変な作業だそう。 赤い枠で囲っているのが、天井のクロス 内部に足場を立てることもあるそうですが 今回は梁に即席の板を載せ、さらにそこに脚立を立てて作業したとのこと。 思わず、ひょえーとなってしまいました。 アクセントクロスやエコカラットなど S様邸には遊び心がたくさんです！ 完成まで目前ですが、随時更新しますので みなさま、楽しみにお待ちください☺︎ ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） *******************************************
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2025年1月25日
［ モデルプラン ］栗東市小平井Ａ号地
この記事では、モデルプランをご紹介しています。 吹き抜けリビングと広々バルコニーのある家 ▼ 設計POINT アウトドア好きに嬉しい間取り。 玄関ポーチはインナーガレージと繋がり、雨の日も安心して荷物の出し入れができる。 中庭には目隠しフェンスや植栽を設けてプライベートな空間を確保。 オーク材とブラックで統一した落ち着いた空間。 吹き抜け、中庭ウッドデッキ、屋上のような広々バルコニーで『空が見える家』。 配置図 「今日はアウトドアごはんを楽しもう♪」がすぐ出来る中庭のウッドデッキやインナーガレージ内の収納も確保し、アウトドア好きに嬉しい間取りです。 【 １階平面図 】大きな吹き抜けがあるリビングは南からの光が差し込む明るく開放的な空間をつくりました。 【 ２階平面図 】テントやハンモックを広げて楽しめる、空に近い屋上のような広々バルコニーがあります。 イメージ３Ｄパース 中庭を囲むＬＤＫは陽だまりのタタミスペースが気持ちいい♪ 外と中を緩やかに繋ぎます。 BUNACO（ブナコ）のペンダントライト×ストーンタイルとの組み合わせが主役のキッチン！ 窓からたっぷり光が入る明るいキッチン。ダイニングテーブルを横並びに置けるレイアウトです。 吹き抜けでリビングと繋がる開放的なスタディデスク。 羽目板天井＋壁面のSOLIDO（ソリド） ＼夜はおうちシアター／ 昼間はリビングと繋がる中庭ウッドデッキでアウトドアごはんをたのしめる♪ 夜はウッドデッキで涼んで星空をたのしんだり、ホームシアターで映画館気分！自分だけの空間で極上の時間を♪ コの字に囲まれた中庭ウッドデッキ ビルトインガレージと、屋上のような広々バルコニー 玄関には造作手洗い！ボウル・ミラー・タイルを組み合わせて目を引くスペース★ 一坪トイレは多灯ペンダントでワンランク上の空間に。 広々洗面カウンター。ミラーの一部はオープン棚にすることでワンアクションで物が置けて◎ ＼ STAFF コメント ／注文住宅で家づくりをする魅力は、『はじめから最後まで家づくりが楽しめること』『素材やデザインなど細部までこだわった家づくりができること』などなど。東和不動産は、スタンダード仕様と無垢仕様の２つのデザインプランがございます。土地の形状や光の角度、風の通り道、隣家からの目線など敷地を取り巻く環境に合わせて、建物の配置や窓の位置をプランニングしていきます。一番心地よい場所には、人が集うＬＤＫを。 そこからガーデンを設けるなどその土地を活かしたプランをご提案します。 ▼ モデルプランデータ １階床面積：72.04㎡ インナーガレージ部分：32.30㎡ ２階床面積：53.00㎡ 延床面積：157.34㎡（47.60坪） ▼ 物件情報は下記ボタンより このプラン例の土地情報 Instagram 紹介動画 家が建つまでの流れ
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2025年1月25日
K様邸お家づくりレポート！～外観～
こんにちは☀デザイン企画課のふなきです。今回はK様邸の外部のご紹介！足場が取れてやっと外観が見れるようになりました！ 【外部】 1階部分は黒で吹付塗装をしました。なかなかカッコイイ仕上がりになったかと思うのですが、いかがでしょうか？ヨーロッパ感を出しつつも、周りの環境と浮きすぎないラインで収めたつもり(笑) ↑近くで見るとこんな感じ吹付塗装に骨材という小さいぶつぶつが入っているので少しボコボコした仕上がりになってます。 【内部】 室内は大工工事が終了し、塗装工事とクロス工事に入りました。内部にも、これでもか！とほど、モールディング使いました。 ↑リビング ↑玄関ホール 内部工事もラストスパートです！クロス工事が終われば、キッチンや洗面台、照明器具を取り付けます。 内部の全貌が見えてきたころに、次回アップしたいと思います。では、今回はこのあたりで～また👋 ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） *******************************************
