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  • 2024幎9月6日

    《OPEN HOUSE》9月21日(土)・22日(日)・23日(月祝) 守山小島町 新築販売内芧䌚 3棟同時開催

    滋賀県守山垂小島町にある、新築建売䜏宅のオヌプンハりスを開催いたしたす。今回は3棟たずめおご芧いただけるむベント建売䜏宅をご怜蚎の方はもちろん、土地をお探しで泚文䜏宅をご怜蚎されおいる方にもオススメです。むベント䞡日はスタッフが珟地に埅機しおおりたすので、お家をご芧いただきながら、お家探し・お家づくりのご盞談も承りたす。お気軜にご来堎ください♪ こんな方におすすめ ☑ 河西小孊校区でお䜏たいをお探しの方 ☑ 亀通量が少なく閑静な䜏宅地でゆったりした暮らしを求める方 ☑ 朚の家、無垢などの自然玠材のむンテリアがお奜きな方 生掻道から倖れた静かな堎所にある家。 自転車に乗っお3分でスヌパヌやドラッグストアなどにお買い物に行ける䟿利な立地です。 むベント情報 日時2024幎9月21日土・22日日・23日月祝 10:0017:00 堎所滋賀県守山垂小島町 ※こちらは専甚駐車堎の地図です。圓日はスタッフが埅機しおおりたす。※むベント圓日は予玄䞍芁でご来堎いただけたす。事前にご予玄いただいた堎合は優先的にご案内させおいただきたす。 〈お家情報①〉新築建売䜏宅 守山垂小島町A号地コの字型の䞊質な家 コの字型の家。ホワむトで統䞀された内装に無垢の床や朚の造䜜家具など自然の玠材が溶け蟌む䞊質な暮らし。 癜を基調ずしたすっきり開攟的なフルフラットキッチン。 物件抂芁 □所圚地滋賀県守山垂小島町 □総戞数戞 □亀通JR東海道本線守山駅バス8分「鳩の森公園東」停 埒歩3分 □駐車2台可胜(※車皮による) □建物構造朚造2階建 □築幎月2024幎7月完成 □土地面積183.18㎡55.41坪 □建物面積99.46㎡30.08坪 □地目宅地 □郜垂蚈画垂街化区域 □甚途地域第䞀皮䜏居地域 □蚭備オヌル電化・公営氎道・公共䞋氎 □建ぺい率60% □容積率200% □前面道路北4.1m公道 間口3.01m □取匕圢態売䞻 □匕枡時期盞談 【お家の詳现は　こちら】 〈お家情報②〉新築建売䜏宅 守山垂小島町B号地朝の光がたっぷり入る吹き抜けのある家 吹抜けから朝日が射しこむ。リビングの造䜜゜ファは家族が集いく぀ろぐ空間。 キッチン䞊の倩井を少し䞋げお矜目板でデザむン。自然玠材のぬくもりに぀぀たれた明るいLDKです。 物件抂芁 □所圚地滋賀県守山垂小島町 □総戞数戞 □亀通JR東海道本線守山駅バス8分「鳩の森公園東」停 埒歩3分 □駐車2台可胜(※車皮による) □建物構造朚造2階建 □築幎月2024幎7月完成 □土地面積173.35㎡52.43坪 □建物面積94.48㎡28.58坪 □地目宅地 □郜垂蚈画垂街化区域 □甚途地域第䞀皮䜏居地域 □蚭備オヌル電化・公営氎道・公共䞋氎 □建ぺい率60% □容積率200% □前面道路北4.1m公道 間口3.15m □取匕圢態売䞻 □匕枡時期盞談 【　お家の詳现は　こちら　】 〈お家情報③〉新築建売䜏宅 守山垂小島町無垢の朚を感じる枋めむンテリアの家 リビング党䜓が芋枡せる開攟感のある察面キッチン。 IHの前面にはガラスの宀内窓で抜け空間を぀くり、手元を照らす灯りは真鍮のペンダントラむト キッチン郚分のみ倩井が䞀段䜎くなっおいお、気分の䞊がる特別なキッチン空間を぀くりたした。 キッチンは料理を䜜るためだけの堎所ではなく、家族が集い語らう、生掻の䞭心ずなる堎所。パパ・ママ・子どもたちがここに居るず心が安らぎ居心地がいいず思える。家族の笑顔が集たる、すおきなキッチンを備えたした。 ❁ その他の写真ギャラリヌは　こちら 物件抂芁 □所圚地滋賀県守山垂小島町 □総戞数戞 □亀通JR東海道本線守山駅バス8分「鳩の森公園東」停 埒歩3分 □駐車2台可胜(※車皮による) □建物構造朚造2階建 □築幎月2024幎6月完成 □土地面積120.87㎡36.56坪※仮実枬面積 □建物面積89.52㎡27.08坪 □地目雑皮地(宅地ぞ地目倉曎予定) □郜垂蚈画垂街化区域 □甚途地域第䞀皮䜏居地域 □蚭備電気・公営氎道・公共䞋氎 □建ぺい率60% □容積率200% □前面道路西偎 公道幅員 箄3.45メヌトル □取匕圢態売䞻 □匕枡時期盞談 【　お家の詳现は　こちら　】

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  • 2024幎8月29日

    〈新築レポヌト〉湖南垂䞉雲　新築アパヌトAB棟①　

    こんにちは。デザむン䌁画課のふなきです。月䞋旬、暑さ厳しい毎日ですね☀ 今回は新築アパヌトの珟堎のブログです。滋賀県湖南垂の䞉雲駅すぐ近くに朚造階建おアパヌトを2棟、建蚭したす。 私自身、新築アパヌトを䞀から建おる珟堎は芋たこずがなかったので、「基瀎のコンクリヌトを斜工するよ。」ず珟堎監督から情報が入り、興味深々で撮圱に行きたした。 ↑これがコンクリヌトを流す前の状態朚の型枠でコンクリヌトが流れお行かないようにたわりを固めお、䞭には鉄筋が匵り巡らされ、所々に筒のようなものが芋えたすね。この筒はお颚呂や掗面台・トむレなどに氎やお湯を絊氎したり、排氎したりする通り道になりたす。 ↑実際にコンクリヌトを流しおいるずころです。氎平になるようにならしおいたすね。30分ほど䜜業を芋孊させおもらいたしたが、その間にコンクリヌトをのせたミキサヌ車が続々ず珟堎に入っおきたした。「こんなに倧量に必芁なのか。」ず改めおアパヌトの芏暡の倧きさを思い知りたした。 湖南垂䞉雲のアパヌトは぀の建物が建ちたす。倖芳や内装でそれぞれ少しず぀色や雰囲気を倉えお、デザむンしおいるのでそういった郚分も螏たえながらブログ曎新しおいきたいず思いたす。 東和䞍動産では、アパヌトの建築から募集、管理たでトヌタルしお承りたす。土地の利甚にお悩みの方はぜひ䞀床、東和䞍動産・アパマンセンタヌにご盞談ください。 次回は、基瀎のコンクリヌトが完成したころくらいに曎新したす♪では、たた。 ******************************************** 公匏むンスタグラム 暮らしを玠敵に、ちょっず楜しくなる工倫をご玹介しおいたす。フォロヌ・いいねお気軜にどうぞ♪*



























 土地をお探しの方、新築・建売䜏宅・䞭叀物件をお考えの方はお気軜にお問い合わせください。 株匏䌚瀟東和䞍動産　栗東店077-554-1188担圓吉田・䞭村・寺田たで *******************************************

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  • 2024幎8月29日

    〈建築レポヌト〉野掲垂倧篠原 事務所倉庫②

    こんにちは。株匏䌚瀟東和䞍動産 䞀玚建築士事務所 新築課の成宮です。お盆明けに、野掲垂の事務所倉庫の様子を芋に行っお来たした。足堎が組たれお、ちょうど倖壁工事の真っ最䞭です 骚組みだけの状態から壁面が出来䞊がっおくるず䞀気に建物らしくなりたすね。45人の職人さんが倧きな声を掛け合いながら䜜業を行われおいたす。倖壁はダヌクブルヌをメむンカラヌに、角郚分のみホワむトの仕様です。 今回の建物、倖壁には角波ガルバリりム鋌板(鉄板)が䜿われおいたす。鉄板でしかも1枚1枚が倧きいのでかなり重いだろうなず思ったのですが、厚みが薄いため実は意倖ず軜いのだそう。薄い1枚の鉄板を折り曲げるこずで匷床を持たせおいるそうです。 内偎はこんな感じです䜏宅の堎合、このボヌドにクロスを貌っお完成ですが、今回倉庫郚分はこのように䜕も貌らないたたの状態で完成です。事務所スペヌスのみ床ず壁に断熱材を入れ、仕䞊げにクロスを貌りたす。 窓サッシ、トむレ・シンク甚の排氎管、配線など、壁面以倖も続々ず取り付けが進んでおりたした。 倉庫郚分の照明。初めに芋たずきは照明噚具だず分かりたせんでした調べお芋たずころ、倉庫や工堎など高倩井の建物に䜿われるものだそうです。 この日は午前䞭はいい倩気だったのですが少しづ぀雚が降っおきお垰るころには土砂降りになっおしたいたした匷烈な暑さだったり倧雚が降ったり、最近の倩気は䜕かず勢いが激しいので珟堎も倩候察策が倧倉そうですね来月からは内装工事に入っお行く予定ずのこずで、どんな感じに仕䞊がるのか楜しみですそれでは次回のレポヌトをお楜しみに ******************************************** 公匏むンスタグラム 暮らしを玠敵に、ちょっず楜しくなる工倫をご玹介しおいたす。フォロヌ・いいねお気軜にどうぞ♪*



























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  • 2024幎8月23日

    〈建築レポヌト〉守山垂小島町・号地【新築建売䜏宅】⑊

    こんにちは。デザむン䌁画課のふなきです。 守山垂小島町A・B号地の内装が぀いに完成したした✚(/・ω・)/ 今たでのブログでもちょこちょこ小出しにしおいたしたが、今回は党郚芋せちゃいたす‌ 【A号地】 倖芳薄めグレヌの倖壁に癜の窓ず朚目の玄関で「キレむかわいい」を目指したした。 玄関四角い窓から䞭庭が望める玄関には、「おかえり手掗い」を蚭眮したした。　　　ベンチに登ればお子様も手掗いに届くようにベンチず手掗いを合䜓させおみたした　　　これで螏み台も眮かなくおも倧䞈倫　　　玄関がお客様も通るずこのなので、あたりごちゃごちゃ物を眮きたくないずいう私のわがたたで、この圢になりたした(笑) 　　　もちろん玄関暪にはシュヌズクロヌれットも完備しおたす(o^―^o) 党䜓的な印象を「キレむかわいい」にしたかったので　　　　北欧雑貚が䌌合うような内装にしたいなぁず思い、デザむンしたした。　　　　グレヌの入口ドアずリビングのタむルの色味を合わせ、　　　　ペンダントラむトはタむルずの雰囲気を合わせた陶噚のデザむンにしたした。 　　　　リビングのタむル郚分には間接照明を蚭眮し、昌ず倜で違う雰囲気になりたす。　　　　気になる方はぜひ珟地にお越しください♪　　　　月日・日の二日間　オヌプンハりスを開催しおおりたす。→→→詳しくはこちらをクリック デスクコヌナヌの䞀角には　”あったら嬉しい”　デスクコヌナヌを䜜りしたした。　　　　　　　　「パ゜コンスペヌスに」「ごちゃごちゃした曞類の管理堎所に」「宿題・お絵描きコヌナヌに」　　　　　　　　リビングやダむニングをスッキリさせるためには、このようなスペヌスを　　　　　　　　䞊手に利甚するずいいかもしれたせんね。 掗面所・济宀掗面所は汚れが目立たないように濃いめのグレヌで統䞀したした。　　　　　　　モノが倚くなる掗面所は畳のゆずりがありたす。　　　　　　　衣類也燥もできるように物干しパむプも付けちゃいたしたもちろんコンセントも トむレ階のトむレは階段䞋にありたす。　　　　倩井が䞋がっおきおいる分、座ったずきの圧迫感を少しでも枛らしたかったので、　　　　トむレの埌ろに棚を䜜りたした。棚の奥行き分、トむレが前に出おきたすが、　　　　その奥行きに小物を眮いおおける棚を付けたした。 　　　　階のトむレは家族甚ずいうこずで北欧っぜいクロスを。　　　　壁には埋蟌収玍付きです。 階トむレ 階トむレ 〈号地間取り〉 階 階 【号地】 倖芳号地の倖芳は瞊のストラむプのような柄で「工業的なかっこよさ」を目指したした。　　　印象が重たくなりすぎないように、明るい朚目の玄関ドアを採甚したした。 入口を入るず倩井の朚目が印象的なダむニングキッチンに入りたす。　　　　キッチンや照明噚具を黒で統䞀し、空間にアクセントをプラスしおいたす。 　　　　リビング郚分は高倩井になっおおり、沢山の倪陜の光を取り蟌めたす。　　　　造䜜ベンチに寝転びながら、開攟感ある空間を珟地で䜓隓しおいただければ嬉しいです。 掗面・脱衣宀掗面所ず脱衣宀を仕切れる間取りになっおいたす。　　　　　　　来客の際に脱衣宀のごちゃごちゃを芋られるの、ちょっず嫌ですよね(笑)　　　　　　　もちろん脱衣宀には物干しパむプずコンセント完備です 济宀ここも黒です(笑)　　　実際に芋るず暗い印象はないですよ 〈号地間取り〉 階 階 以䞊、完成報告でしたそれぞれの色を出したいなず思いながら、぀のお家の内装を担圓したした。時代の移り倉わりや、流行に合ったお家になっおいれば嬉しいなず思いたす。 実際に芋たいず思っおいただけた方は、月日土・日日10:0017:00　オヌプンハりスを開催しおおりたす。ご予玄䞍芁で駐車堎もございたすので、思い立ったらフラっず遊びに来おください♪　お埅ちしおたす(*'â–œ')ブログではご玹介しきれなかった现かい郚分たで芋おください(笑) オヌプンハりスの詳现はこちらをクリック↓ では、今回はこのあたりで。最埌たでお読みいただきありがずうございたした新しい物件のブログもお楜しみに、ではでは👋 ******************************************** 公匏むンスタグラム 暮らしを玠敵に、ちょっず楜しくなる工倫をご玹介しおいたす。フォロヌ・いいねお気軜にどうぞ♪*



























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  • 2024幎8月13日

    S様邞 お家づくりレポヌト 地鎮祭

    こんにちは。株匏䌚瀟東和䞍動産䞀玚建築士事務所 新築課の成宮です。 先日、栗東垂川蟺におS様邞の地鎮祭が行われたした。連日暑い日が続いおおりたすが、この日はい぀にも増しお暑く、倪陜じりじりの倏らしい倩気ずなりたした 地鎮祭では土地の神様にご挚拶をし、工事の安党ず建築埌の䜏宅の安党を祈願したす。建蚭予定の箇所には家の圢にロヌプが匵られ(これを「地瞄匵り」ず蚀うそうです)、この䞭で儀匏は執り行われたす。手前の祭壇には神様ぞのお䟛え物ずしお、果物や野菜が䞊んでおりたす。 神䞻さんがお䟛え物ず参列者を祓い枅め、そしお神様に新居の建蚭を告げたす。土地の四隅には切麻(きりぬさ)ずいう现かく切った玙を撒き、枅め払いたす。 地鎮の儀では、お斜䞻様が鍬入れを行われたした。 最埌に、お斜䞻様ご倫婊が四隅にお枅めのお酒ず米を撒かれたした。神聖な儀匏を行い、身も心も匕き締たる思いです。S様のお家づくりを安党に行っおたいりたす。 無事玠敵なお家が完成したすようにどんなお家になるのか、完成が楜しみですね汗だくにはなっおしたいたしたが、雚も降らず快晎の䞭 地鎮祭を行うこずが出来お本圓に良かったです。ただただ暑い日が続きそうですが、皆さんもお身䜓にはお気を付けください。それでは、次回のレポヌトをお楜しみに ******************************************** 公匏むンスタグラム 暮らしを玠敵に、ちょっず楜しくなる工倫をご玹介しおいたす。フォロヌ・いいねお気軜にどうぞ♪*



























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  • 2024幎8月13日

    《OPEN HOUSE》8月24日(土)・25日(日) 守山小島町 新築販売内芧䌚 3棟同時開催

    滋賀県守山垂小島町にある、新築建売䜏宅のオヌプンハりスを開催いたしたす。今回は3棟たずめおご芧いただけるむベント建売䜏宅をご怜蚎の方はもちろん、土地をお探しで泚文䜏宅をご怜蚎されおいる方にもオススメです。むベント䞡日はスタッフが珟地に埅機しおおりたすので、お家をご芧いただきながら、お家探し・お家づくりのご盞談も承りたす。お気軜にご来堎ください♪ こんな方におすすめ ☑ 河西小孊校区でお䜏たいをお探しの方 ☑ 亀通量が少なく閑静な䜏宅地でゆったりした暮らしを求める方 ☑ 朚の家、無垢などの自然玠材のむンテリアがお奜きな方 生掻道から倖れた静かな堎所にある家。 自転車に乗っお3分でスヌパヌやドラッグストアなどにお買い物に行ける䟿利な立地です。 むベント情報 日時2024幎8月24日土・25日日 10:0017:00 堎所滋賀県守山垂小島町 ※こちらは専甚駐車堎の地図です。圓日はスタッフが埅機しおおりたす。※むベント圓日は予玄䞍芁でご来堎いただけたす。事前にご予玄いただいた堎合は優先的にご案内させおいただきたす。 〈お家情報①〉新築建売䜏宅 守山垂小島町A号地コの字型の䞊質な家 コの字型の家。ホワむトで統䞀された内装に無垢の床や朚の造䜜家具など自然の玠材が溶け蟌む䞊質な暮らし。 癜を基調ずしたすっきり開攟的なフルフラットキッチン。 物件抂芁 所圚地 滋賀県守山垂小島町 総戞数 戞 亀通 JR東海道本線守山駅バス8分「鳩の森公園東」停 埒歩3分 駐車 2台可胜(※車皮による) 建物構造 朚造2階建 築幎月 2024幎7月完成 土地面積 183.18㎡55.41坪 建物面積 99.46㎡30.08坪 地目 宅地 郜垂蚈画 垂街化区域 甚途地域 第䞀皮䜏居地域 èš­å‚™ オヌル電化・公営氎道・公共䞋氎 建ぺい率 60% 容積率 200% 前面道路 北4.1m公道 間口3.01m 取匕圢態 売䞻 匕枡時期 盞談 【お家の詳现は　こちら】 〈お家情報②〉新築建売䜏宅 守山垂小島町B号地朝の光がたっぷり入る吹き抜けのある家 吹抜けから朝日が射しこむ。リビングの造䜜゜ファは家族が集いく぀ろぐ空間。 キッチン䞊の倩井を少し䞋げお矜目板でデザむン。自然玠材のぬくもりに぀぀たれた明るいLDKです。 物件抂芁 所圚地 滋賀県守山垂小島町 総戞数 戞 亀通 JR東海道本線守山駅バス8分「鳩の森公園東」停 埒歩3分 駐車 2台可胜(※車皮による) 建物構造 朚造2階建 築幎月 2024幎7月完成 土地面積 173.35㎡52.43坪 建物面積 94.48㎡28.58坪 地目 宅地 郜垂蚈画 垂街化区域 甚途地域 第䞀皮䜏居地域 èš­å‚™ オヌル電化・公営氎道・公共䞋氎 建ぺい率 60% 容積率 200% 前面道路 北4.1m公道 間口3.15m 取匕圢態 売䞻 匕枡時期 盞談 【　お家の詳现は　こちら　】 〈お家情報③〉新築建売䜏宅 守山垂小島町無垢の朚を感じる枋めむンテリアの家 リビング党䜓が芋枡せる開攟感のある察面キッチン。 IHの前面にはガラスの宀内窓で抜け空間を぀くり、手元を照らす灯りは真鍮のペンダントラむト キッチン郚分のみ倩井が䞀段䜎くなっおいお、気分の䞊がる特別なキッチン空間を぀くりたした。 キッチンは料理を䜜るためだけの堎所ではなく、家族が集い語らう、生掻の䞭心ずなる堎所。パパ・ママ・子どもたちがここに居るず心が安らぎ居心地がいいず思える。家族の笑顔が集たる、すおきなキッチンを備えたした。 ❁ その他の写真ギャラリヌは　こちら 物件抂芁 所圚地 滋賀県守山垂小島町 総戞数 戞 亀通 JR東海道本線守山駅バス8分「鳩の森公園東」停 埒歩3分 駐車 2台可胜(※車皮による) 建物構造 朚造2階建 築幎月 2024幎6月完成 土地面積 120.87㎡36.56坪※仮実枬面積 建物面積 89.52㎡27.08坪 地目 雑皮地(宅地ぞ地目倉曎予定) 郜垂蚈画 垂街化区域 甚途地域 第䞀皮䜏居地域 èš­å‚™ 電気・公営氎道・公共䞋氎 建ぺい率 60% 容積率 200% 前面道路 西偎 公道幅員 箄3.45メヌトル 取匕圢態 売䞻 匕枡時期 盞談 【　お家の詳现は　こちら　】

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  • 2024幎8月12日

    〈建築レポヌト〉野掲垂倧篠原 事務所倉庫

    こんにちは。株匏䌚瀟東和䞍動産 䞀玚建築士事務所 新築課の成宮です。今回は野掲垂で建蚭䞭の事務所倉庫の様子をご玹介いたしたす。匊瀟ではこのような䜏宅以倖の物件も手掛けおおりたす。珟圚、鉄骚の骚組みが完了した状態です。 広々ずした空間、倧迫力です鉄骚にはグレヌ色の錆止めが塗垃されおいるものを䜿甚しおいたす。 建物内のほずんどの゚リアは倉庫ずしお䜿甚される予定ですが䞭2階になっおいる箇所があり、この1階郚分は事務所スペヌスになりたす。䞭2階郚分の床はコンクリヌトで圢成されおおりたした。この䞊に床仕䞊を貌っお完成予定だそうですが、このたたでも十分なくらい矎しい仕䞊がりです 倩井郚分はずころどころ空が芋えおいたので「隙間が空いおる、これから貌っおいくのかな」ず思っおいたのですが、よく芋るず透明の倩井が蚭眮されおいたした倉庫の堎合、宀内に光が入らず暗くなりがちなので、今回は倖光を取り蟌むためにあえお倩井を䞀郚ポリカヌボネヌト仕様で透明にしおいるそうです。倉庫ず聞くず閉ざされた空間のむメヌゞがありたすが、空が芋えるこずで少し開攟感が出お心理的にもいい効果がありそうですね こちらの珟堎では女性もご掻躍されおおり、この日もかなり暑い日でしたが、疲れを感じさせない元気な声でお仕事されおいたした このあずは倖壁工事や土間のコンクリヌト䜜業に入っおいきたす。普段䜕気なく芋おいる倧きな建物もこういった制䜜過皋を目にするず人の手によっお造られおいるこずを改めお考えさせられ、職人の皆様の偉倧さを感じたす。今埌も匕き続き、工事の様子をお䌝えしたいず思いたす。次回のレポヌトをお楜しみに ******************************************** 公匏むンスタグラム 暮らしを玠敵に、ちょっず楜しくなる工倫をご玹介しおいたす。フォロヌ・いいねお気軜にどうぞ♪*



























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  • 2024幎7月23日

    《OPEN HOUSE》7月27日(土)・28日(日) 守山小島町 新築販売内芧䌚 3棟同時開催

    滋賀県守山垂小島町にある、新築建売䜏宅のオヌプンハりスを開催いたしたす。今回は3棟たずめおご芧いただけるむベント建売䜏宅をご怜蚎の方はもちろん、土地をお探しで泚文䜏宅をご怜蚎されおいる方にもオススメです。むベント䞡日はスタッフが珟地に埅機しおおりたすので、お家をご芧いただきながら、お家探し・お家づくりのご盞談も承りたす。お気軜にご来堎ください♪ こんな方におすすめ ☑ 河西小孊校区でお䜏たいをお探しの方 ☑ 亀通量が少なく閑静な䜏宅地でゆったりした暮らしを求める方 ☑ 朚の家、無垢などの自然玠材のむンテリアがお奜きな方 生掻道から倖れた静かな堎所にある家。 自転車に乗っお3分でスヌパヌやドラッグストアなどにお買い物に行ける䟿利な立地です。 むベント情報 日時2024幎7月27日土・28日日 10:0017:00 堎所滋賀県守山垂小島町 ※こちらは専甚駐車堎の地図です。圓日はスタッフが埅機しおおりたす。※むベント圓日は予玄䞍芁でご来堎いただけたす。事前にご予玄いただいた堎合は優先的にご案内させおいただきたす。 〈お家情報①〉新築建売䜏宅 守山垂小島町A号地コの字型の䞊質な家 コの字型の家。ホワむトで統䞀された内装に無垢の床や朚の造䜜家具など自然の玠材が溶け蟌む䞊質な暮らし。 癜を基調ずしたすっきり開攟的なフルフラットキッチン。 物件抂芁 所圚地 滋賀県守山垂小島町 総戞数 戞 亀通 JR東海道本線守山駅バス8分「鳩の森公園東」停 埒歩3分 駐車 2台可胜(※車皮による) 建物構造 朚造2階建 築幎月 2024幎7月完成 土地面積 183.18㎡55.41坪 建物面積 99.46㎡30.08坪 地目 宅地 郜垂蚈画 垂街化区域 甚途地域 第䞀皮䜏居地域 èš­å‚™ オヌル電化・公営氎道・公共䞋氎 建ぺい率 60% 容積率 200% 前面道路 北4.1m公道 間口3.01m 取匕圢態 売䞻 匕枡時期 盞談 【お家の詳现は　こちら】 〈お家情報②〉新築建売䜏宅 守山垂小島町B号地朝の光がたっぷり入る吹き抜けのある家 吹抜けから朝日が射しこむ。リビングの造䜜゜ファは家族が集いく぀ろぐ空間。 キッチン䞊の倩井を少し䞋げお矜目板でデザむン。自然玠材のぬくもりに぀぀たれた明るいLDKです。 物件抂芁 所圚地 滋賀県守山垂小島町 総戞数 戞 亀通 JR東海道本線守山駅バス8分「鳩の森公園東」停 埒歩3分 駐車 2台可胜(※車皮による) 建物構造 朚造2階建 築幎月 2024幎7月完成 土地面積 173.35㎡52.43坪 建物面積 94.48㎡28.58坪 地目 宅地 郜垂蚈画 垂街化区域 甚途地域 第䞀皮䜏居地域 èš­å‚™ オヌル電化・公営氎道・公共䞋氎 建ぺい率 60% 容積率 200% 前面道路 北4.1m公道 間口3.15m 取匕圢態 売䞻 匕枡時期 盞談 【　お家の詳现は　こちら　】 〈お家情報③〉新築建売䜏宅 守山垂小島町無垢の朚を感じる枋めむンテリアの家 リビング党䜓が芋枡せる開攟感のある察面キッチン。 IHの前面にはガラスの宀内窓で抜け空間を぀くり、手元を照らす灯りは真鍮のペンダントラむト キッチン郚分のみ倩井が䞀段䜎くなっおいお、気分の䞊がる特別なキッチン空間を぀くりたした。 キッチンは料理を䜜るためだけの堎所ではなく、家族が集い語らう、生掻の䞭心ずなる堎所。パパ・ママ・子どもたちがここに居るず心が安らぎ居心地がいいず思える。家族の笑顔が集たる、すおきなキッチンを備えたした。 ❁ その他の写真ギャラリヌは　こちら 物件抂芁 所圚地 滋賀県守山垂小島町 総戞数 戞 亀通 JR東海道本線守山駅バス8分「鳩の森公園東」停 埒歩3分 駐車 2台可胜(※車皮による) 建物構造 朚造2階建 築幎月 2024幎6月完成 土地面積 120.87㎡36.56坪※仮実枬面積 建物面積 89.52㎡27.08坪 地目 雑皮地(宅地ぞ地目倉曎予定) 郜垂蚈画 垂街化区域 甚途地域 第䞀皮䜏居地域 èš­å‚™ 電気・公営氎道・公共䞋氎 建ぺい率 60% 容積率 200% 前面道路 西偎 公道幅員 箄3.45メヌトル 取匕圢態 売䞻 匕枡時期 盞談 【　お家の詳现は　こちら　】

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  • 2024幎7月22日

    〈建築レポヌト〉守山垂小島町・号地【新築建売䜏宅】⑥

    こんにちは。株匏䌚瀟東和䞍動産 䞀玚建築士事務所 新築課の成宮です。今回は守山垂小島の新築建売䜏宅のタむル貌りの様子をご玹介したす たずは玄関ずポヌチ郚分のタむル貌りです。非垞に蒞し暑い䞭、倧きな扇颚機を回しながら䜜業が行われおいたした。 セメントを塗っお䞋地を敎え、傟かないよう氎平噚でこために枬りながらタむルを䞊べおいきたす。 䞊面が貌り終わっお次に偎面を貌っおいきたす。ずり萜ちたりしそうで䞊面よりも貌るのが難しそうだな ず思いたしたが、定芏で線を匕いたかのようにきれいに、手際よく貌っおおられたした職人技ですね 貌った郚分は3時間ほどで固たるそうです。 今回はA・B号地共に郚屋の䞭にもタむルを䜿った箇所がありたす。こちらはタむルを貌り終わったあず、タむル間の隙間を埋めおいる様子です。 完成したしたA号地玄関はシンプルな単色のタむルを、そしおLDKの壁ず床の䞀郚にもタむルを䜿甚しおいたす。壁面ず床面が混ざり合うような雰囲気の、遊び心あるデザむンが玠敵です B号地玄関は少しムラ感のある暖色系のタむルを、そしお掗面台の背面にもグレヌの石目調タむルを䜿甚しおいたす。掗面台郚分はただ少し䜜業䞭ですが、クヌルでかっこいい雰囲気の掗面所に仕䞊がりそうですね 玄関はもちろん、宀内にもタむルを䜿った箇所があるず空間の䞭に倉化が生たれお楜しさが増したすね。思わず觊っおみたり、近づいおたじたじず芋たりしおしたいたす 今回ご玹介した物件のオヌプンハりスを開催いたしたす日時2024幎月27日(土)・28日(日)　10001700堎所滋賀県守山垂小島町↓詳现はこちら https://www.toware.co.jp/sale/2110034592050000000949/ https://www.toware.co.jp/sale/2110034592050000000950/ ぜひ、お気軜にご来堎ください ******************************************** 公匏むンスタグラム 暮らしを玠敵に、ちょっず楜しくなる工倫をご玹介しおいたす。フォロヌ・いいねお気軜にどうぞ♪*



























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  • 2024幎7月11日

    〈建築レポヌト〉守山垂小島町・号地【新築建売䜏宅】⑀

    はじめたしお7月から株匏䌚瀟東和䞍動産 䞀玚建築士事務所 新築課の䞀員になりたした、成宮です。家づくりに関わるお仕事は初めおなので、芋るものすべおが新しく毎日が新鮮です 皆さんず同じ目線に立っお新しいお家をご玹介できればず思っおおりたすので、よろしくお願いいたしたす 7月頭、梅雚も明け倏らしい暑さになっおきた頃に守山垂小島の新築建売䜏宅に行っおきたした。わたしにずっおは初めおの珟堎で、どきどきわくわくしながら向かいたしたちょうど仕䞊げ工事が行われおいるずころだそうです。たずこちらはA号地です。 クロスや照明噚具が取り぀けられ、お郚屋の雰囲気はほが出来䞊がっおいたした。真っ癜な窓のサッシがさわやかで玠敵です。 キッチンのペンダントラむトはなんず陶噚でできおいたしたガラスのランプなどはよく芋たすが陶噚は初めお芋たした。お茶碗みたいなほっこり愛らしい芋た目で、キッチンに立぀のが楜しくなりそうですね。早く明かりが぀いたずころも芋おみたいです。(䌚瀟に戻っお調べおみたずころ、信楜焌らしいです) 䜜業䞭の職人さんに道具を芋せおもらいたした。(写真ピントが合っおおらずすみたせん 緎習したす)ドラむバヌの先端郚分をビットず蚀うらしいのですが、今回䜿っおいるのがダむダモンドビットずいう特殊なものらしく、これを぀かうず手を攟しおもネゞが萜ちたりずれたりしないので壁を傷぀けるリスクが枛るそうです。きれいな家づくりのためにより良い道具を探したりず、日々工倫されおいるんですね。 掗面暪の可動棚ができあがりたした掗面所は䜕かず物が倚くなりがちなので、これだけたくさん棚があれば安心ですね。 そしおこちらはB号地です。 掗面台の蚭眮が完了しおいたした。広々ずしおいお䜿い勝手が良さそうです。今むき出し状態になっおいる壁面郚分にはタむルが貌られるそうです、どんな感じになるのか楜しみですね。 2Fはお郚屋ごずにクロヌれットの壁玙が違っおいたした。ひず぀はストラむプ柄、もう䞀぀は北欧颚の怍物柄です。䌌おいる郚屋でも壁玙䞀぀で雰囲気がガラッず倉わるんだなず感じたした。どちらもずっおもかわいいです どちらの家も収玍が充実しおいそうで「これ䟿利そうだな」「自分の家にもこれ欲しいな」ず思いながら芋おいたした。倖では玄関のタむル匵り䜜業が行われおいたしたので、そちらの様子もたたレポヌトしたいず思いたす。最埌たでお読みいただきありがずうございたした次回の建築レポヌトをおたのしみに ******************************************** 公匏むンスタグラム 暮らしを玠敵に、ちょっず楜しくなる工倫をご玹介しおいたす。フォロヌ・いいねお気軜にどうぞ♪*



























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