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2024年6月28日〈建築レポート〉守山市小島町Ａ・Ｂ号地【新築建売住宅】④
こんにちは。デザイン企画課のふなきです。 守山市小島で建築中の新築建売住宅の外部足場が外れたとの報告を受け、仕上がりを見に行ってきました🚙あいにくの曇り空☁…梅雨はムシムシと暑い日があったり、肌寒かったり…季節の変わり目は皆様体表にお気を付けくださいm(_ _"m) さてさて、今回は外壁のご紹介です。 「薄めグレー外壁」と「ホワイトのサッシ」の建物がA号地です。外壁：ケイミュー レベレント シルバーグレー玄関ドアとの相性を考え、木目調の軒天にしました。大人キレイめなイメージで作りました✨ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 「ブラックの外壁」と「ブラックのサッシ」の建物がB号地です。外壁：ケイミュー モダンストライプ8 フリントブラック（縦張り）A号地とは対照的に重厚感があるカッコイイ外観を目指しました。 どちらがお好みでしょう？玄関ドアが入り、外構工事が完成するとまた印象が変わってくるかもしれませんね。 次回は内装が完成したころに更新したいと思います。では、今回はこの辺で。次回のレポートもおたのしみに！最後までお読みいただき、ありがとうございました。 ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） ******************************
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2024年6月23日
《OPEN HOUSE》6月29日(土)・30日(日) 守山小島町 新築販売内覧会開催！
滋賀県守山市小島町にある、新築建売住宅のオープンハウスを開催いたします。建売住宅をご検討の方はもちろん、土地をお探しで注文住宅をご検討されている方にもオススメのイベントです。イベント両日はスタッフが現地に待機しておりますので、お家をご覧いただきながら、お家探し・お家づくりのご相談も承ります。お気軽にご来場ください♪ こんな方におすすめ！ ☑ 河西小学校区でお住まいをお探しの方 ☑ 交通量が少なく閑静な住宅地でゆったりした暮らしを求める方 ☑ 木の家、かっこいいインテリアがお好きな方 イベント情報 日時：2024年6月29日（土）・30日（日） 10:00～17:00 場所：滋賀県守山市小島町 ※こちらは専用駐車場の地図です。当日はスタッフが待機しております。※イベント当日は予約不要でご来場いただけます。事前にご予約いただいた場合は優先的にご案内させていただきます。 〈お家情報〉新築建売住宅 守山市小島町［木のぬくもりと、渋めインテリア］ 生活道から外れた静かな場所にある家。 自転車に乗って3分でスーパーやドラッグストアなどにお買い物に行ける便利な立地です。 まず目に飛び込んでくる、リビングと玄関がL字に繋がるタイルデッキのテラス。 子どもたちとビニールプールで水遊びしたり夕涼みをしたり… 家族の思い出をつくることのできる大切な場所に。 ▲ENTRANCE ▲ENTRANCE ▲ENTRANCE 玄関ドアを開けるとすぐに家族共用のカウンター。傘やカバンを掛けられるように穴あけ加工を施しました。玄関ホールはナラ合板の天井仕上げで木のぬくもり感じるやわらかな雰囲気。帰ってきてすぐに手洗いできるように玄関から近い位置に洗面スペースを設けました。 ▲ENTRANCE ▲ENTRANCE＆WASHROOM リビング全体が見渡せる開放感のある対面キッチン。IHの前面にはガラスの室内窓で抜け空間をつくり、手元を照らす灯りは真鍮のペンダントライト！キッチン部分のみ天井が一段低くなっていて、気分の上がる特別なキッチン空間をつくりました。 ▲LDK ▲KITCHEN キッチンは料理を作るためだけの場所ではなく、家族が集い語らう、生活の中心となる場所。パパ・ママ・子どもたちがここに居ると心が安らぎ居心地がいいと思える。家族の笑顔が集まる、すてきなキッチンを備えました。 物件概要 所在地 滋賀県守山市小島町 総戸数 １戸 交通 JR東海道本線守山駅バス8分「鳩の森公園東」停 徒歩3分 駐車 2台可能(※車種による) 建物構造 木造2階建 築年月 2024年6月完成 土地面積 120.87㎡（36.56坪）※仮実測面積 建物面積 89.52㎡（27.08坪） 地目 雑種地(宅地へ地目変更予定) 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 設備 電気・公営水道・公共下水 建ぺい率 60% 容積率 200% 前面道路 西側 公道幅員 約3.45メートル 取引形態 売主 引渡時期 相談 【 こちらのお家の詳細は こちら 】
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2024年6月10日
〈建築レポート〉守山市小島町Ａ・Ｂ号地【新築建売住宅】③
こんにちは。デザイン企画課のふなきです。 守山市小島で建築中の新築建売住宅を見に行ってきました。大工さんの工事が完了したところです。 まずはA号地をご紹介！玄関を入ると玄関手洗い+ベンチがあります。近年コロナの影響もあってか、「玄関手洗い」「お帰り手洗い」などの設備を付ける方が多くなりました。小さいお子様でも洗いやすいように、ベンチにくっつけてみました！丸い穴が開いている部分に洗面器が付きます。お楽しみに🎵 LDKの一角にはデスクコーナーを作りました。お子様の勉強スペースや在宅ワークのスペース、奥様の家事スペースにするのも良いですね！ リビングの壁は間接照明を施工するために、一部出っ張ています。三角にへこんだ床の青丸の部分はフローリングとは違う素材で仕上げようと思っています。仕上がりが楽しみ～(^▽^) 次はB号地です。こちらのメインはキッチンの天井に貼った羽目板！薄めの色の羽目板を選びましたが、面積が大きいので迫力ありますね～これからキッチンや照明器具などが付きます。間接照明も仕込みましたよ～(^^♪ リビングには造作のソファと飾り棚を作り付けました。塗装屋さんがソファの台に仕上げ塗装してくれてます。この台の上にクッションをはめ込み完成します。寝転がれるサイズ感にしました(・∀・)✨ リビングの天井は標準より高くなっており、上の2つの窓から光が差し込みます☀天井が高いと開放感あっていいですね～(゜〇゜) 内部はこれからクロス貼りが行われ、キッチンや洗面台などの水まわりの設備を取り付けていきます。外部はサイディングを貼り終え仕上げ段階に入ったところなので、足場がとれたころにまたブログアップしたいと思います♪ では、今日はこの辺で。次回のレポートもおたのしみに！最後までお読みいただき、ありがとうございました。 ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） ******************************
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2024年4月28日
ＧＷ休暇がはじまります
こんにちは。株式会社東和不動産 一級建築士事務所 デザイン企画課のかーこです。 今日は、すごいいい天気ですね！本社の屋上から撮りました。雲ないですね。きれい。気温が上がって暑くなるようですので、気を付けてお出かけ下さい。 当社は、明日4月29日（月）よりゴールデンウイーク休暇に入らさせていただきます。本日は18時まで営業しております！物件探しや住まいの相談にも、ぜひお越しください。 ▼長期休暇期間2024年4月29日(月)～2024年5月5日(日) 期間中に頂きましたお問い合わせ・メール・FAX等は、6日(月)以降に順次対応となります。ご迷惑をお掛けいたしますが、ご了承ください。ご不明な点等ございましたら、各店にお問い合わせください。 それではまた、ゴールデンウイーク明けに。 お問い合わせ先
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2024年4月22日
〈建築レポート〉栗東安養寺町〔新築建売住宅〕⑥
こんにちは。株式会社東和不動産 一級建築士事務所 デザイン企画課のかーこです。 栗東市安養寺の新築建売住宅を見に行ってきました。前回のブログで外構工事をご紹介しましたが、すっかり完成しておりましたので、ご紹介しようと思います。ちなみに、お家の中の工事ですが、先日最後のリペア（社内チェックを行なった際に見つけたキズや汚れなどを修繕・手直しする作業です）が行われ、室内の方も完成しておりました！オープンはゴールデンウイーク明けごろですが、ブログを見て内覧をご希望の方は、下記までお問い合わせくださいませ。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） さてさて、外構ですがコンクリートが流し込まれ、お家の前面には駐車スペースができています。３台分ですね。ご夫婦が１台ずつ車を所有されている方なら、１台分スペースが空き、ご友人や親族などの来客時にも路駐や近隣駐車場を探す心配もないのは、安心ですよね。または、子どもたちの自転車置き場にもできますね。たまーに駐輪置場かな？ぐらい大量に自転車が止まっているお家を見かけることがありますが、おそらく友だちたくさん来ているんですよね。…そんな状況のときでもみんな止められて安心ですね^^; 玄関アプローチは飛び石風な、コンクリート刷毛引き仕上げ。サビ砂利（黄色っぽい砂利）であたたかい印象になっています。 私が１番気になっていたレンガですが、駐車スペースができたとき、どのくらいレンガが隠れちゃうんやろ。と思っていましたが、思っていた以上に見えてる！！右の方は１段しか見えないですが、左側は３段分、全部見えてる！ リビングの掃き出し窓の前には、目隠しのフェンス。（ルシアスフェンス／色：ハニーチェリー）その足元にあるのは、サーモンピンクのサビ岩。ピンクとかオレンジとか白とか、いろんな色が混ざっていてきれいな石です。［注意］きれいやな～と思って触ったら白い粉が付きますよ‥‥。宅配ボックスが付いているポストは、他を引き立たせるための脇役って感じです。まわりの素材を取りまとめているような、上品な印象の外構に仕上がっていました。 フェンスの裏側はこんな感じです。（↓）掃き出し窓からのコンクリートステップに続く地面は、タイルとコンクリートを交互にデザインされています。この一角でプール遊びもできるかな～？？結構日当たりの良いお家なので、外あそびスペースにされる場合はひさしがあったら嬉しいかもですね。日当たりがいいので、外干し派の方には嬉しいスペースかもですね！ちなみに、２階にベランダもあるので、視線が気になる…という場合も安心ですよ。 では、また引き続きブログでご紹介していきますので、またぜひご覧ください。かーこでした。
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2024年4月18日
東和のインスタグラム
こんにちは。株式会社東和不動産 一級建築士事務所 デザイン企画課のかーこです。 東和不動産のインスタグラム、ご覧になられたことはありますか？実は、アカウントが３つあるんです！❶つめは、新築住宅のお家づくりの参考になるようなインスタグラム❷つめは、不動産やテナントを紹介しているインスタグラム❸つめは、リフォームのインスタグラム ❶つめ… 新築住宅のお家づくりの参考になるような、写真やアイデアをご紹介しています。木の家が好きな方やナチュラルなお家が好きな方にはきっと、目の癒しにもなりますよ^^♪* この投稿をInstagramで見る 株式会社 東和不動産 一級建築士事務所/ 滋賀 / 注文住宅 / 新築 / 建売(@towa_.official)がシェアした投稿 ❷つめ… 不動産情報を発信しているアカウントです。最新の情報をルームツアーや動画でご紹介しています。よりリアルな感じをお届けできるように工夫しています。 この投稿をInstagramで見る 株式会社 東和不動産 / 滋賀 / 不動産(@towa_r.e_official)がシェアした投稿 ❸つめ… Panasonicリフォームclubリファイン守山・リファイン草津・リファイン近江八幡が手掛けた、戸建て・マンション・店舗・田舎建て住宅などのお家をご紹介しています。リフォームの参考になりますよ^^！リフォームイベントの最新情報もご覧いただけます。 Panasonicリフォームclubリファイン守山・リファイン草津・リファイン近江八幡のホームページはこちら この投稿をInstagramで見る Panasonicリフォームclub リファイン守山・草津・近江八幡 / 滋賀リフォーム(@towa_refine_official)がシェアした投稿 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） ********************************************
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2024年4月16日
〈建築レポート〉守山市小島町〔新築建売住宅〕④
こんにちは。株式会社東和不動産 一級建築士事務所 デザイン企画課のかーこです。 守山市小島で建築中の新築建売住宅を見に行ってきました。前回のブログではタイルデッキや玄関まわりをご紹介しました。今日はＬＤＫをご紹介しようと思います！少し前に行ったときは、ＬＤＫは水まわり機器で埋め尽くされておりましたが、もうすっかりそれぞれの所に設置され、キッチンカウンターがお見えになっていました！ 黒・グレーのインパクトのあるキッチン！キッチン上の天井部分が少し下がっていて、キッチン空間が個の部屋のようにも見えて特別感を感じました。 カウンターのダイニング側には、モノが置けるスペースもありました。コンセントもついてる！スマホの充電などができたり、ホットプレート出してワイワイもできるので、こういう場所にコンセントがあるの、嬉しいですよね^^ ２階にもあがってみましたが、２階に上がるとすっごい日当たりいい！特にバルコニーは日当たり良好！外から見ると、下写真の白矢印の部分になります。袖壁があるので、お布団をバルコニーに干した時も、目隠しになりそう！ 最後に・・・、こちらの写真（↓）は、なぜか撮りたくなってしまう、お家の中から見える好きな景色。窓に瓦屋根が半分見えて、なんか落ち着くー。と撮った写真と、あ、もくもく出てる。と撮った写真。 こちらのお家に行った時の写真を見返していたら、同じ写真が何枚もあってびっくり。笑行くたびに撮ってしまっていたようです…。たぶん、また行った時も撮るんだろうな。 さて、今日はこのへんで。最近、ブログを連投するな。と思われた方。すみません…。かなり投稿頻度にバラつきがありますが、引き続きお付き合いください。 次回もおたのしみに♪ ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） ********************************************
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2024年4月15日
〈建築レポート〉守山市小島町〔新築建売住宅〕③
こんにちは。株式会社東和不動産 一級建築士事務所 デザイン企画課のかーこです。 守山市小島で建築中の新築建売住宅を見に行ってきました。前回のブログでは棟上げの様子をご紹介しました。棟上げが行われたのは、１月１３日。冬の寒い日でした…。あれから４か月経って、あっという間に春！そしてお家も、あっという間に完成に近づいてきています！写真（↑）にお隣のお寺の桜の木がちらっと写っているのが見えますか？？^^* 桜のピンク色は、やっぱり青空ととっても似合いますね* きれい。 こちらの建売住宅は、タイルデッキのあるお家です。玄関のホールとリビングの掃き出し窓を繋ぐタイルデッキは３帖くらいかな？そのくらいの広さがあります。外壁の袖壁はプライバシーや強い日差しを遮っていて、見た目もスタイリッシュでかっこいい外観でした^^ 外壁材は、ケイミューのプラシス（スティルライトブラウン）。形がスタイリッシュなお家なので、シンプルで落ち着きのある柄や色味をセレクトしました。窓のサッシ枠や屋根、軒天などを黒で統一したので、しまりもある見た目です* 室内は、玄関ホール部分を少しだけご紹介します。 玄関ホールの天井には、合板でデザインされていました！ナラの柾目（：恩加島木材工業株式会社サイトより）という材が使われていて、木を感じる明るい雰囲気でした。壁付けでついている、裸電球の照明器具がコレマタさり気なくていい！！玄関ホールの横には、エコカラットのデザイン額がありました。調湿効果や消臭効果のあるエコカラットは、玄関にピッタリですよ。 カウンター部分には、４つの穴があいていました。傘をかけたり、Ｓ字フックをかけてカバン掛けなどに使えるようになっていました。 次回、ＬＤＫをご紹介しようと思います！ではこの辺で～！ ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） ********************************************
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2024年4月14日
〈建築レポート〉守山市小島町Ａ・Ｂ号地【新築建売住宅】②
こんにちは。株式会社東和不動産 一級建築士事務所 デザイン企画課のかーこです。 守山市小島で建築中の新築建売住宅を見に行ってきました。前回のブログでは棟上げの様子をご紹介しました。今回は２棟ある中の左側のお家、Ｂ号地をご紹介します！ちなみに、守山市小島Ａ号地・Ｂ号地は、「専用通路（専通：せんつう）」のある形状の敷地です。専通を通って奥に家が建っていて敷地の形はＬ字型になっています。 今は外壁の工事と、大工工事が行われていました。外壁の工事は、サイディング材を貼る前に行われる、下地材の作業中。 中では大工工事！ 玄関ホールからＬＤＫを見渡す感じで撮影しています。木材に圧倒される眺めです！外壁や断熱材が施工される前なので、室内がすっごい明るくて、余計に木の感じが気持ちいい空間でした♪ では、今日はこの辺で。次回のレポートもおたのしみに！最後までお読みいただき、ありがとうございました。 ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） ******************************
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2024年4月13日
〈建築レポート〉栗東安養寺町〔新築建売住宅〕⑤
こんにちは。株式会社東和不動産 一級建築士事務所 デザイン企画課のかーこです。 栗東市安養寺で建築中の新築建売住宅を見に行ってきました。前回のブログの続きです！ ＬＤＫの中心には、造作のカウンターデスク。カウンターデスクとキッチンが向かい合っているので、宿題したり、おやつしたり、おしゃべりする子供たちの顔をみながら、お料理ができます。カウンターの右側はオープンの可動棚がついています。一番下の板は、メインカウンターと同じ高さで奥行もあるため、ちょっとした書斎スペースのようにも使えそうですね。可動棚には、お気に入りの絵本を飾ったり、時計を置いたり、こういうオープン棚、個人的に大好きです^^♪* どんな感じにしよ～て考えてる時間も、飾ってる時間も、完成して満足してる時間もいいですね～♪ カウンター左のスペースにも三角の棚がついていて、なに飾ろ～の時間がさらに燃えます★ カウンターの木の部分は、すべて無垢材が使用されています。壁面に横向きに貼られている木材は、床と同じ無垢の木が使われています。 水まわりも、少しご紹介すると、こんな感じです（↓）タオル掛けはまだつける前だったみたいです。真鍮のタオル掛けが付くようですよ。 そして、自分でいうのもなんですが、なんかすごくお洒落な感じに撮れたこちらの写真は、トイレの照明です。 内装クロスは、全体的に元気がでるような印象の壁紙でした★！収納スペースの中には、パッと明るいクロスが扉を開けるたびに元気をくれる感じです^^！大柄がかわいいです。 ではでは、このへんで。 当社施工事例もあわせてご覧ください。こちら ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） ******************************
