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2024年4月12日〈建築レポート〉栗東安養寺町〔新築建売住宅〕④
こんにちは。株式会社東和不動産 一級建築士事務所 デザイン企画課のかーこです。 栗東市安養寺で建築中の新築建売住宅を見に行ってきました。前回のブログ（２か月くらい前… (^^; 長い間サボっておりました…）に外観のご紹介をさせていただきました。今は、外構工事が始まっておりました。 写真の手前部分が駐車スペース。並列駐車で３台駐車ができるスペースがあります。レンガが積まれているところより手前の部分が少し勾配になっているようで、駐車スペースから玄関までの間に１段の段差ができる予定です。 赤茶色のレンガは３段積まれていますが、駐車スペースにコンクリートが流し込まれると、１～２段分が見えなくなってしまうみたいです。下写真の黄緑色の紐が、ここまでコンクリートを流し込みますよ～という印かな？・・・正確ではありませんが、おそらくそんな気がします。 玄関のブラケット照明もすてき！はだか電球が見えていてこっちを向いてる感じが個人的に好きです。電気をつけたときも、きっとキレイだろうな～♪*（オーデリック「OG 254 104LC1」） 室内の様子もチラッと見てきました^^♪日当たりのいいＬＤＫの中心には、無垢の木で造作したカウンターデスクがあります。机が広くて大きい！という印象。机の奥行は500mmありました。子供たちが宿題をしたり、お絵かきしたり、たくさん紙やペンを広げて使えるように。そして、大人たちがパソコンを広げて仕事なんかもできるように、コンセントもついています！♪ では次回、室内の様子をもう少しご紹介します。ではでは、このへんで。 ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） ******************************
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2024年4月6日
〈建築レポート〉守山市小島町Ａ・Ｂ号地【新築建売住宅】①
おはようございます！デザイン企画課ふなきです。 やっと寒さが和らいでお花見日和の今日この頃🌸新年度が始まり、新しい環境で新生活をスタートされる方も沢山いらっしゃるのではないでしょうか。ドキドキとワクワク🎵あと少しの不安…私も娘が上のクラスに上がって行くのを「成長したな～」と思う反面、「馴染めるかな…」と少し心配しながら送り出してます。 さて、今回は「守山市小島町」に新築建売住宅の工事がスタートしました👷そちらの上棟の様子をレポートいたします。 前日の夜の大雨が嘘のように快晴で気温もちょうどいい感じ❕ ↑朝9時ごろ ↑お昼13時ごろはやーい…何度見ても1日でお家の骨組みが完成するスピードには驚きます。 5日後に、もう一棟も上棟しました。こちらがＡ号地です↓ 今回の建売はＡ号地とＢ号地の2棟がほぼ同じスピードで工事していくことになります。外観や内装にそれぞれ個性を持たせて、コーディネートしましたので比較しながら今後のレポートもご覧いただけると嬉しいです😊右側がＡ号地・左側がＢ号地です❕ では次回のレポートもお楽しみに🎵最後までお読みいただき、ありがとうございました。 ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） ******************************
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2024年3月15日
《OPEN HOUSE》3月23日(土)・24日(日) キッズのMACHI栗東川辺 新築販売内覧会開催！
滋賀県栗東市川辺にある、新築建売住宅のオープンハウスを開催いたします。建売住宅をご検討の方はもちろん、土地をお探しで注文住宅をご検討されている方にもオススメのイベントです。イベント両日はスタッフが現地に待機しておりますので、お家をご覧いただきながら、お家探し・お家づくりのご相談も承ります。お気軽にご来場ください♪ 【３月限定】ご成約キャンペーン ３月３１日までに栗東市川辺A号地 新築建売住宅をご成約いただいた方に「ダイソン コードレス掃除機」をプレゼント！是非この機会に、ご内覧・ご相談にお越しください。※先着順とさせていただきます。※商品はお選びいただけません。※詳しくはスタッフまで。 イベント情報 日時：2024年3月23日（土）・24日（日） 9:30～16:30 場所：滋賀県栗東市川辺246 ※イベント当日は予約不要でご来場いただけます。事前にご予約いただいた場合は優先的にご案内させていただきます。※数に限りはございますが駐車スペースございます。 〈お家情報〉新築建売住宅 栗東市川辺［無垢スタイルの家］ グレージュインテリア×自然素材でココロ落ち着くおうち時間。 無垢の素材を使い細部にこだわった間取り＆内装です♪ 玄関に入るとオープン階段。リビング扉はガラス入りの扉にして視線が抜けるように。 またリビングからの陽の光が届き、明るく開放的な空間に。 真正面の壁には、真鍮の照明を設置。上品な大人可愛いをイメージしました。 ▲ENTRANCE ▲ENTRANCE ▲LDK 家族のつながりを育む21.5帖のLDK。家族の壁をつくらない１階スペースはワンフロアでつながる間取りです。キッチンはリビング全体を見通せるため、子どもたちの様子を見ながら料理ができるので作業効率もアップ！キッチン前はタモ材の無垢板貼りでデザイン。木の収納扉や見せ梁など、光がたっぷり入るＬＤＫは木香る空間に。 ▲ROOM DRYING SPACE ▲ROOM DRYING SPACE 南東向きのリビングの一角には共働きのご夫婦や子育て世帯にうれしい洗濯物干しスペース。床はこだわりのテラゾー柄（リリカラ：ステラテラゾー）！木・グレーでバランスを取り、上品で清潔感のある空間にまとめました。 洗面～バスルームも上品な可愛さをイメージ。木目柄の洗面化粧台に合わせてセレクトした洗面前のタイルは波打ったような凹凸がさり気ない可愛さに♪（平田タイル：ウィグワグ）大柄クロスも見どころです！ 物件概要 所在地 滋賀県栗東市川辺 総戸数 １戸 交通 JR草津線手原駅 徒歩18分 駐車 3台可能 建物構造 木造2階建 築年月 2023年12月完成予定 土地面積 165.19㎡（49.96坪） 建物面積 96.47㎡（29.18坪） 地目 宅地 都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 設備 電気・公営水道・公共下水 建ぺい率 60% 容積率 200% 前面道路 北西側 公道幅員 5.1メートル 取引形態 売主 引渡時期 相談 【 こちらのお家の詳細は こちら 】
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2024年2月2日
〈建築レポート〉栗東安養寺町〔新築建売住宅〕③
こんにちは。株式会社東和不動産 一級建築士事務所 デザイン企画課のかーこです。 先日の天気のよかった日、栗東市安養寺で建築中の新築建売住宅を見に行ってきました。外壁の工事が進んでいました。新築課のあさひさんと企画課でコーディネートを担当しているお家で、私も関わらせてもらっています^^。 外壁は白をベースにコンクリートと木目をアクセントにした３色です。玄関ドアがある壁面を木目。（→ ケイミュー／エーデルウッド（センスチタンイエロー））左側をコンクリート調の外壁材に。（→ ケイミュー／フィエルテ（フィニルテチタンダークコンクリート） 木とコンクリートがアクセントになるように、一番広い面積の外壁は白色で、パキッと明るい白色になるような外壁材を選んでもらいました。細かい模様で凹凸が少ない外壁材だと、遠くから見たとき真っ白な壁のように見えるみたいです。打ち合わでたくさんサンプルを見て比較しましたが、色の違いや凹凸の違いは、似ているデザインのものと見比べるとすごく分かりやすくて、真っ白だと思っていたらベージュがかっていたり、かわいい柄だけど、隣り合う外壁材（今回はコンクリートと木目）と相性が悪かったり…。むずかしいなーと思いましたが、ぴたっと合うものが見つかると嬉しいです。それに現地で実際に見たとき、想像を超えていい感じだったら、とっても嬉しいです^^♪ 今回は、ケイミューのスマッシュライン（シルクホワイト）を選びました。 室内は大工工事中でした！ 光が当たっている場所はリビングです。写真を撮った時間がお昼の11半頃…。まだ外に足場が付いた状態なので薄暗いですが、足場が取れればもう少し明るくなりそうです♪ このお家が建つ場所は名神高速道路の横にある団地内で、名神高速道路をまたぐ高架が目の前にある場所です。そのため、前面道路を挟んで住宅もなく、高い塀もなく、青空が広がっています！この日は天気もよかったので、すっごい気持ちよかった♪ ふと、、。この高架、渡ってみようかなー。向こう側行ってみたいなー。と考えていたら、ウォーキングされていた奥さまと遭遇。奥さまも向こう側に行ってみようかな～と思っておられたみたいで、「一緒に行ってみよー！！」「行こ行こー！」と意気投合できたので、一緒にウォーキングさせていただきました♪ 高架は身長より高い手すりに囲われていて、空だけが見えてめっちゃ気持ちよかった♪階段と自転車用のスロープもあったので、お子様とのお散歩コースにもできそうなのかな～？♪* 歩道橋を渡り切ったら、向こう側にも住宅街がありました。 私も奥さまも向こう側がどんな感じか大体わかったので、「たのしかったね！またね！」とお別れしました。奥さまとおしゃべりしながらだったから、たのしかった～♪ほんと、すてきな時間を過ごせました♪ では、このへんで。またレポートしていきますのでお楽しみに！ ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：中村まで） 株式会社東和不動産 湖南店ＴＥＬ：0748-72-9300（担当：吉田まで） ******************************
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2024年1月25日
《OPEN HOUSE》1月27日(土)・28日(日) キッズのMACHI栗東川辺 新築販売内覧会開催！
滋賀県栗東市川辺にある、新築建売住宅のオープンハウスを開催いたします。建売住宅をご検討の方はもちろん、土地をお探しで注文住宅をご検討されている方にもオススメのイベントです。イベント両日はスタッフが現地に待機しておりますので、お家をご覧いただきながら、お家探し・お家づくりのご相談も承ります。お気軽にご来場ください♪ イベント情報 日時：2024年1月27日（土）・28日（日） 9:30～16:30 場所：滋賀県栗東市川辺246 ※イベント当日は予約不要でご来場いただけます。事前にご予約いただいた場合は優先的にご案内させていただきます。※数に限りはございますが駐車スペースございます。 〈お家情報〉新築建売住宅 栗東市川辺［無垢スタイルの家］ グレージュインテリア×自然素材でココロ落ち着くおうち時間。 無垢の素材を使い細部にこだわった間取り＆内装です♪ 玄関に入るとオープン階段。リビング扉はガラス入りの扉にして視線が抜けるように。 またリビングからの陽の光が届き、明るく開放的な空間に。 真正面の壁には、真鍮の照明を設置。上品な大人可愛いをイメージしました。 ▲ENTRANCE ▲ENTRANCE ▲LDK 家族のつながりを育む21.5帖のLDK。家族の壁をつくらない１階スペースはワンフロアでつながる間取りです。キッチンはリビング全体を見通せるため、子どもたちの様子を見ながら料理ができるので作業効率もアップ！キッチン前はタモ材の無垢板貼りでデザイン。木の収納扉や見せ梁など、光がたっぷり入るＬＤＫは木香る空間に。 ▲ROOM DRYING SPACE ▲ROOM DRYING SPACE 南東向きのリビングの一角には共働きのご夫婦や子育て世帯にうれしい洗濯物干しスペース。床はこだわりのテラゾー柄（リリカラ：ステラテラゾー）！木・グレーでバランスを取り、上品で清潔感のある空間にまとめました。 洗面～バスルームも上品な可愛さをイメージ。木目柄の洗面化粧台に合わせてセレクトした洗面前のタイルは波打ったような凹凸がさり気ない可愛さに♪（平田タイル：ウィグワグ）大柄クロスも見どころです！ 物件概要 所在地 滋賀県栗東市川辺 総戸数 １戸 交通 JR草津線手原駅 徒歩18分 駐車 3台可能 建物構造 木造2階建 築年月 2023年12月完成予定 土地面積 165.19㎡（49.96坪） 建物面積 96.47㎡（29.18坪） 地目 宅地 都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 設備 電気・公営水道・公共下水 建ぺい率 60% 容積率 200% 前面道路 北西側 公道幅員 5.1メートル 取引形態 売主 引渡時期 相談 【 こちらのお家の詳細は こちら 】
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2024年1月16日
〈建築レポート〉守山市小島町〔新築建売住宅〕②
こんにちは＊新築課コーディネーターのあさひです。今回は打合せ中の建売住宅のひとつ、小島町の上棟へ行って参りました🚙この日の朝方は天気もよく、棟上げ日和だったのですがあいにく途中からかなりの通り雨に見舞われてしまいました…。それもまた、朝方は別のスタッフが撮影してくださったのですが昼過ぎ頃に私が向かうと雨雲も一緒に連れてきてしまったそうで、大工さんたちには「雨女やろ！」と言われてしまいました😢 朝方は白い柱たちが映えるくらいいいお天気でした！四方に２階までのびる、通し柱もみえますね。この状態ではまだお家の形が分かりませんでしたが、お昼を過ぎると一気にお家の形になっていました！ 雨降りだったため、現場監督の山さんがせっせとブルーシートを全周に囲っていきます！（私はぼーっと立ってみているだけです（笑））そんな私をみて、山さんに中も見ないの？と呼ばれ、中へも入ってみました！ おおー！屋根までしっかりできていますね！この写真はハシゴ途中からですが、夕日がきれいにみえそうな感じです😊とにかく無事に棟上げを終えれてなによりです。引き続き、現場の状況をお伝えしていきたいと思います。ありがとうございました＊ ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：中村まで） 株式会社東和不動産 湖南店ＴＥＬ：0748-72-9300（担当：吉田まで） ********************************************
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2024年1月8日
〈建築レポート〉栗東安養寺〔新築建売住宅〕②
こんにちは＊新築課コーディネーターのあさひです。かなり久しぶりの投稿になりました💦滋賀県の天気予報では、昨日の夜から雪がふるということだったのでソワソワ。昨夜の帰り道もかなり寒かったです…。そんな今朝は、いつもより早起きをし雪に備えて早めに出勤しました！車には５～10㎝ほど雪が積もっていましたが、みなさまは大丈夫でしたでしょうか？さて、本日は先日棟上げを行いました、栗東安養寺新築建売住宅の現場確認についての内容になります。屋根も出来上がり、もう外からはお家の形になっていますね！ 玄関上の屋根もいい感じです！外壁を貼る前の防水シートも貼り終わり、次はいよいよ打合せにて決めた外壁が貼られていきます。決めてきた内容が形になるときが一番楽しみでワクワクします😊打合せ編はこちら↓↓栗東市安養寺〔新築建売住宅〕打合せ①編 中にも入り、しっかり図面通り進んでいるか確認しながら…2階へ上がると、正方形の窓が2つ縦にならんでいます。これがまたかわいい！よく見る窓は長方形の長ぼそーい形が多いんですが、正方形になるだけで、少しお洒落でかわいらしさがありますよね。ご新築を計画中の方は窓の形にこだわると、ちょっぴりお洒落な外観になるかもしれません。ぜひ参考にしてみてくださいね😊 こちらは2階から1階への階段スペースの写真になるのですが、階段がまだできていないのでハシゴがかかっている状態になります。入社して、はじめのころはこんなハシゴにも登れない恐怖心もあったものの、ハシゴ状態の現場行く回数も増え、何回も恐る恐る登るうちに、今では割とすんなりと登れるようになってしまいました（笑）慣れってオソロシイ…💦ただ、今回はいつもの階段より吹き抜けスペースが多いので２階の廊下部分を歩くときは怖かったです（笑）どんな階段になるかは、またのお楽しみです😊また、こちらの建売も随時更新していければと思います！お読みいただき、ありがとうございました＊ ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：中村まで） 株式会社東和不動産 湖南店ＴＥＬ：0748-72-9300（担当：吉田まで） ********************************************
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2024年1月6日
2024年あけましておめでとうございます
本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。 ２０２４年１日目から多くの災害や事故が起きました。此度の石川県を中心とした大型地震・津波、そして飛行機火災事故に合われた方、ご家族の方々にスタッフ一同心よりお見舞い申し上げます。被害の大事ないこと、被災地の一日も早い復旧を心からお祈りしております。 ... 話は戻りまして、昨年１２月２８日東和不動産本社にて・・・納会を執り行いました。だるまの片目に目玉を書き込み、恒例のお歳暮山分けも無事終了し２０２３年を締めくくりました。 ２０２３年も大変お世話になりました。 ... 本日２０２４年１月６日(土)大宝神社にて・・・株式会社東和不動産の初詣を執り行いました。 本年の東和不動産は「チャレンジの年」各部署チーム一丸となり、目標に向かって「楽しく」「やりがいのある」仕事をいたします。もちろんお客様に「頼んでよかった」と思っていただけるよう精進して参ります。
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2023年12月25日
〈建築レポート〉守山小島町〔新築建売住宅〕①
こんにちは。株式会社東和不動産 一級建築士事務所 デザイン企画課きどです。 本日は守山市小島町の新築建売住宅の建築レポートをお届けいたします！こちらは1月中旬に上棟を予定している物件。私は初めて現地を訪れました！ 更地の状態を想像して赴くと、もう基礎が出来ていました！あまりこの状態を見ることが無かったので、まじまじと見学… 既にもう、ここが玄関でここがリビングかな？と分かるようになっているんですね～このお家は玄関が広めの土間になっているのですが、写真の手前部分がその部分です！ 早くも完成が楽しみになってきましたが(笑)まずは年明けの上棟を無事迎えられますように。 ・ ・ 毎年ながら年末～！って感じは全く感じないのですが、もう2023年も残り僅かとなりましたね。今年はどんな１年でしたか？コロナが５類に引き下げられ、色んな制限が緩和し「久々の〇〇」が増えた方も多かったと思います。 私はこの１年間色んなブログを書いてきましたが、何かが起こると「あ！ブログに載せよ！」と思う癖が出来ました。笑そんなネタを探しながら過ごすのも楽しかったなって思います。たくさんお読みいただいて、ありがとうございました。来年も皆様にとって素敵な１年でありますように、お祈りしています。東和不動産の年末年始休業日は、こちらでご確認ください。➡➡➡ 年末年始休業のお知らせ ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：中村まで） 株式会社東和不動産 湖南店ＴＥＬ：0748-72-9300（担当：吉田まで） ********************************************
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2023年12月21日
〈建築レポート〉栗東安養寺〔新築建売住宅〕①上棟
こんにちは。株式会社東和不動産 一級建築士事務所 デザイン企画課きどです。 本日は先日より打ち合わせが始まった栗東市安養寺新築建売住宅の上棟が行われましたのでそのレポートをお届けいたします。 ぐずつくお天気の日で、時々雨がザーッと降ったり…☂そんな中でも職人さんたちの手によってどんどんお家になっていきます。 下の方から見ると迫力がありますね！ ・ ・ こちらはお昼過ぎの様子。先ほどの写真から約４時間でもうここまで進んでいました！毎回ながらこの速さにビックリします(ﾟдﾟ) これからこのお家が出来上がって、ここに住む人がここに帰ると安心できるような場所になるのかなと思うと、始まりの日を見ることが出来るのはなんだか感慨深い気持ちです。 次回訪れる際にはまたどんなカタチになっているのか楽しみです！また建築レポートお楽しみにお待ちください！ 最近は冬らしい寒い日が続きますので、体調にはお気を付けて。お読みいただきありがとうございました。 ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：中村まで） 株式会社東和不動産 湖南店ＴＥＬ：0748-72-9300（担当：吉田まで） ********************************************
