-
2025年1月13日S様邸 お家づくりレポート！
明けましておめでとうございます。 東和不動産の染矢です：） みなさま、年末年始は楽しく過ごされましたか？？ わたしは、お餅とNETFLIXが常にそばにあった 寝正月を満喫しました。（笑） さて、お正月休みが明けて初のS様邸へ。 年末に現場に行った際には２階のみ壁が完成していましたが １階の各お部屋の壁も出来ておりました！ 壁が出来るとお家が完成に近づいていることを より強く実感します。 現場に訪れた日は吹抜け天井をメインに工事中でした。 個人的に完成をとても楽しみにしている箇所の一つ！ ２階の寝室の壁が作られたことで、吹抜けも完成間近に。 前回は作業途中だった外壁のコーキング工事も完了していました。 BEFORE AFTER 写真では少し伝わりにくくて、すみません＞＜ でも、目視でもコーキング材で埋まっていることが分からないくらい 隙間なくきちっと間が埋められていて これぞ職人技だな、とひとり唸りました。 玄関のサイディングは、ベースとは異なるホワイト系のお色です。 こういった細かな色や材質のチョイスが お家づくりの大切なアクセントになりますね＾＾ もうすぐ、内装の工事が始まります。 どんどんブログも更新しますので みなさま、本年もどうぞよろしくお願いいたします！ ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） *******************************************
-
2024年12月24日
S様邸 お家づくりレポート！～続・大工工事②～
こんにちは！ 東和不動産 新築課の染矢です：） 山や車に雪が積もっているのをちらほらと見かけるようになり 本格的な冬の到来を感じますね。 本日は、着々と工事が進むS様邸へ。 玄関をくぐると右手には待ちに待った階段が設置されておりました！ まだかな～と個人的に待ちわびていた部分の１つで １週間前に大工さんから「まだ階段はかからないかなー」と聞いていたので 驚きと喜びが大きかったです◎ ２階へと直線に伸びる階段は 一番上の段が広い踊り場になっていて新鮮で素敵です♡ 大工さんとコーディネーター柏木が 階段上の窓からの光が玄関に届き、玄関がより広く感じられるようにするには、、、と 階段の玄関側につく壁の高さについて打ち合わせしていました。 イメージ通りのお家になるように 最後まで大工さんとの綿密な打ち合わせは本当に大切ですね。 その階段を上って２階へ行くと 居室それぞれの壁が出来ておりました！ 壁ができると一気に完成図に近づいたような気がします。 外では、サイディングのコーキング工事中。 サイディングとサイディングの間（青いマスキングテープの間）に 特殊なスポンジできゅーっとコーキング材を入れ込んで隙間を埋めるそうです。 年をまたいで工事はさらに完成に向けて進んでいきます。 また来年も引き続きレポートいたしますので どうぞよろしくお願いいたします：） みなさま、よいお年をお迎えください！ ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） *******************************************
-
2024年12月23日
〈建築レポート〉湖南市三雲 新築アパートA･B棟③
こんにちは。デザイン企画課のふなきです。地域によっては雪が降り始めましたね⛄インフルエンザや風邪などに気を付けていきたいですね🤧 今回は湖南市三雲の新築アパートの足場が外れたので、外観をご紹介したいと思います。。 【A棟】 こちらはA棟の外観です。外壁サイディングはケイミューの「シフォンストーン カルムダークグレー」と「ボーダーラップ オータムホワイト」を使いました。玄関ドアはまだ養生されて見えませんが、木目調の玄関ドアです。 【Ｂ棟】 こちらはＢ棟の外観です。外壁サイディングはケイミューの「シフォンストーン カルムグレージュ」と「ボーダーラップ オータムホワイト」を使いました。Ａ棟と柄は同じで色違いで作りました。柔らかいベージュの色が私的にお気に入りです♪ 外部はこれから駐車場部分などの外構工事に入っていきます。 次回は内部が完成してきたときに、またアップします！お楽しみに～♪ ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） *******************************************
-
2024年12月1日
S様邸 お家づくりレポート！～続・大工工事～
こんにちは！ 東和不動産 新築課の染矢です：） 本日は、どんどん進むS様邸の工事レポート 続編です。 秋晴れの心地よいお天気の中、行ってまいりました～！ この日は、お風呂施工の日。 現場に到着すると、すでに職人さんが緑のレーザーで 浴室の水平を測り設置位置を確認中。 スパイ映画みたいでなんだかかっこいい。 そして、浴槽搬入。 その傍らでは、LDKの床もどんどんと貼られていました。 大工さんが丁寧に一枚一枚選びながら 木目のつなぎ目が自然になるように取り付けられている姿に見とれてしまっている間に お風呂の壁が！！！出来上がっていました！！ 到着した時は、まだ浴槽も外に出ていたので 早く着きすぎたかな～、くらいに思い のんびりしてしまったのが仇となりました。。。。 職人さんの丁寧かつ素早い施工、恐るべしです。 一方、２階では窓枠の設置が行われていました。 「プレカットされて到着するから、組み立てるだけや～」 と軽々おっしゃられながら、こちらも素早く設置。 組み立てるだけと言われても、すごいの一言しか出ません。 この道45年、ベテランのなせる業。 外ではサイディング工事も着々と進んでおり 外観のイメージもどんどんとリアルに近づいてますね・・・！ お家の隣に立つイチョウの木が少しずつ黄色く色づき始めていました🍂 わたし、このお家のLDKにさす光が大好きなんです。 足場や木材の隙間から漏れ出る光が今でも十分素敵に感じるのに これから吹抜けが出来て、足場も取れると きっとたっぷり朝日が入り込むんだろうな～と想像するだけで すごくワクワクします・・・♡ 12月もまだまだ工事は続きます。 完成を心待ちにしながら、随時レポートいたしますね～！ お楽しみに＾＾ ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） *******************************************
-
2024年11月29日
K様邸 お家づくりレポート！ ～大工工事～
こんにちは。デザイン企画課のふなきです。早いもので、今年もあと１か月。寒さが増してきましたね⛄ 今回はK様邸の大工工事や外壁工事の様子をレポートしたいと思います。 【内部】 内部は吹付断熱の施工が終わり、階段や壁を仕上げる段階に入っています。造作で作成するスケルトン階段は大工さんの腕前の見せ所です✨完成した時のカッコよさに期待大です(^^♪ 【外部】 ↑２～３階部分 ↑１階部分 外部はサイディングが貼り終わりました。２～３階部分はレンガ調のグレーとブラウンが混じったような色のサイディングをチョイス。１階部分にはヨーロッパを思わせる「モールディング」を取り付けました。１階部分はこの上から塗装します。何色になるかはお楽しみに🎵 海外風で店舗のような外観を目指してデザインしています。次回は塗装が終わって、足場が外れた頃にアップしたいと思います！ 外観楽しみ～♪では、また👋 ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） *******************************************
-
2024年11月12日
S様邸 お家づくりレポート！～大工工事＆現場打合せ～
こんにちは。株式会社東和不動産 一級建築士事務所 新築課の染矢です。 本日は、先日上棟が無事に執り行われたばかりのS様邸の大工工事＆お打ち合わせのレポートです！：） 【大工工事】 この日は、BOX付けと筋交いの工事が行われていました。こちらのBOXとは、コンセントや電気のスイッチなどを取り付けるための箱のことです。 そして、筋交いとは柱と柱の間に斜めに取り付けられる補強部材のことで地震に強い家にするための重要な構造となります。 間柱にクロスするように取り付けられたこちらは「たすき掛け」と呼ばれる筋交い 片側からのみ斜めに取り付けられたこちらは「方掛け」と呼ばれる筋交い こちらの物件は耐震等級3相当を採用しています。地震が多い日本に住んでいる限りは、耐震構造がしっかりと考えられたお家に住みたいですよね。 初めて大工仕事を間近で見た私は大工さんと電気工事士の方々が、せっせと部品を取り付けていく姿にしばし圧倒されていました・・・！ 【現場打合せ】 後日、お施主様とご一緒に現場での打ち合わせへ 照明の数やコンセント位置など図面では想像しにくい箇所を、実際に広さや配置を見ながら確認していきます。 一緒に図面を見たり、光をたっぷり取り込んでくれる窓をみて「まど！」とかわいい声で教えてくれたりするお子さんの様子にきゅんとしました・・・♡ お施主様ともより詳細に壁紙の素材のご相談などなど行い完成に向けてこれからもどんどんと大工工事も進んでいきます！ 随時レポートいたしますので、どうぞお楽しみに～＊＊ ******************************************* 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） *******************************************
-
2024年11月11日
S様邸 お家づくりレポート！ ～上棟～
秋晴れの中、S様邸が上棟の日を迎えました。 地鎮祭に続きお天気にも恵まれ、良き日になり本当によかったです！ 朝は８時頃にスタート。大工さん早い時間からありがとうございます。 まずは1階の柱をたてていきます。 家を支える、文字通り「縁の下の力持ち」ですが、 ずら～っと並んだ柱たち。整列～!!って感じでなんだかかわいく感じました＊（私だけでしょうかね…笑） クレーン車が木材を家まで移動させ、トラックがまた木材を運んできます。 トラックにどっさり載った木材。本当に沢山の材料が使われるんですね。 S様もご家族で揃って見に来てくださいました。 クレーンを指さして興奮するお子さんが可愛すぎます/// あそこがチャプチャプ（お風呂だよ～）とほっこりとお話ししながら どんどん形になるマイホームを眺め 大工さんが休憩されているタイミングで家の中へお邪魔しま～す！ 私この写真すごく好きなんですが 一家の大黒柱さんが「上がってみてもいいですか？」とサクサク足場を登り、 城全体を見渡している御姿。なんとたくましい…！ そして広い家に大喜びで走り回るお子さん。なんとかわいい…‼あたらしいおうち、本当に楽しみですね。 そしてご家族みんなで記念撮影。 光差し込むLDKで撮りました＾＾ 時間はとんで、夕方には屋根が出来上がっていました ルーフィング（防水紙）を屋根に敷き、上棟日の作業は完了となります。 8月に地鎮祭をとり行ってから、細かな仕様の打合せを重ねてきたS様邸。 ゆったりした広さの土地に、自然を感じながらゆったりと暮らせる間取りが素敵なおうちです。 打合せの際も賑やかに楽しくお話してくださるS様が、みんなでワイワイ暮らされている姿を想像しながら、 楽しくプランさせて頂きました！ さらに、猫ちゃんと楽しく暮らす工夫も取り入れています。 これからどんどん形になるのが楽しみですね Ｓ様、本当におめでとうございます！ 引き続きよろしくお願いいたします＊ 以上、コーディネーター柏木でした～。 （春に育休より復帰しまして、また素敵なお家づくりのお手伝いをさせて頂いています！） （パワーアップして頑張っていきますので、よろしくお願いします！） それではまた～＊ ******************************************* 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） *******************************************
-
2024年10月31日
〈建築レポート〉栗東市蜂屋 新築アパートA・B棟②
こんにちは。株式会社東和不動産 一級建築士事務所 新築課の成宮です。10月も終わりが近づいていますが、なかなか暑さがなくなくならない日々ですね。今回は栗東市蜂屋のアパートの上棟の様子をご紹介します。 前回のブログで紹介した湖南市三雲のアパートと同じく、こちらのアパートも2×4(ツーバイフォー)工法で建てられています。現場に着くと想像していた以上に背の高いクレーンが目に入りびっくり！！近くで見るとほんとに迫力がありました。 まずは1階部分の壁を組み立てていきます。壁や柱がクレーンで次々と運ばれて行くのですが、大きな壁がふわっと空を飛んでいるようで、すごく不思議な光景でした･･･！ 職人の方々は建材をクレーンにつるす人、クレーンを操縦する人、建材を降ろす人と分担し声や合図を出しながらスムーズに作業を進めておられました。これはチームワークが求められますね！ 1階の壁部分が組み終わったら次に1階天井部分(2階床)を組み立てていきます。大工さんたちは柱や梁の上を軽々と歩きながら作業されていました。↓ 釘は金槌で打つのではなく、こちらの沢山の釘が装着された道具を使ってダッダッダッと連続で打っていきます。 ↑こちらの写真は足場にのぼって撮りました。2階とは言え、風が吹くと少し揺れるので手足が震えます･･･！上棟と同時にもう一棟の配管作業も行われていました。沢山張り巡らされたグレーのパイプは排水用の管です。トイレ、キッチン、浴室と場所ごとに分かれて汚水が流れて行きます。トイレは汚水と一緒に紙も流すため、詰まらないように他よりも少し太めのパイプになっているんだそうです。建物が完成してしまうとこのような形で見ることはできないので、すごく貴重な景色ですね。 こんなにスピーディに大きな建物が組みあがるなんて驚きです！素早く完成させるためにはチームワークは勿論、事前の準備や打ち合わせが重要なんだろうなぁと思いました。それでは、次回のレポートをお楽しみに！******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） *******************************************
-
2024年10月24日
〈建築レポート〉湖南市三雲 新築アパートA･B棟②
こんにちは。デザイン企画課のふなきです。前回、投稿した「湖南市三雲」のアパートの１棟が上棟するよ。ということで現地に行ってきました。 【１日目】 朝１０時頃、現地に付くと、「もう１階の壁終わったよ？」「え、はや…」ということで、１階完成(笑) 今回のアパートは木造ですが、「2×4（ツーバイフォー）」という工法で建てられます。この工法はトラックで運べる程度のサイズまで工場で壁や天井を作ってから、現場に運んできます。ある程度出来上がったパネル状のものを現場で取り付けていく。というようなイメージなので凄い早いです。↓ 窓や玄関などの開口部も全て工場で加工され、くり抜かれた状態で、現場に到着します。内部の壁などは、人の手で組みたてます。↓ １日目終了～ 【２日目】 ２日目は２階の内部の壁作成からスタート。天井の下地組が出来たところで、職人さんが休憩に入ったので、ヘルメットを装着し、足場を上って２階部分へお邪魔してきました。↓ 時間の都合で、ここまでしか見られませんでしたが、この上に屋根が貼られ、A棟の上棟が終了しました。 私自身「２×４」工法で建てられる実際の現場をまじかで見たのは初めてだったので、「へぇ～！」「はや～い！」と楽しんでおりました(^▽^;) 次回は、外壁が貼り終わったころに、アップしたいと思います。では、また。 ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） *******************************************
-
2024年10月24日
K様邸 お家づくりレポート！ ～上棟～
こんにちは。デザイン企画課のふなきです。今回はK様邸の上棟の様子をアップします。 ちなみに、今回のお家は３階建てです！ なかなか時間がかかる上に、電線⚡もいっぱいあって慎重に作業が進んでいきます。 １階の柱が立ったところで２階の足場から📸パシャリ。まだまだ大量の部材がクレーンで運ばれる順番待ちしてます…(笑) お昼ごろよってみると、２階の柱が終わったところ。そしてまだまだ追加で運ばれてくる木材たち(^^; ↑３階の柱が終わり屋根の下地を組んでいます。一般的な２階建て住宅と比べると、やはり３階建ては迫力が違います。で、でかい…(；ﾟДﾟ) 首がいたい…(;´∀｀) 大工さん10人がかりで何とか１日で上棟することが出来ました。本当にありがとうございます。 これから外部・内部の様子も随時更新していきます。お楽しみに🎵では、また。 ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） *******************************************
