-
2024年6月28日〈建築レポート〉守山市小島町Ａ・Ｂ号地【新築建売住宅】④
こんにちは。デザイン企画課のふなきです。 守山市小島で建築中の新築建売住宅の外部足場が外れたとの報告を受け、仕上がりを見に行ってきました🚙あいにくの曇り空☁…梅雨はムシムシと暑い日があったり、肌寒かったり…季節の変わり目は皆様体表にお気を付けくださいm(_ _"m) さてさて、今回は外壁のご紹介です。 「薄めグレー外壁」と「ホワイトのサッシ」の建物がA号地です。外壁：ケイミュー レベレント シルバーグレー玄関ドアとの相性を考え、木目調の軒天にしました。大人キレイめなイメージで作りました✨ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 「ブラックの外壁」と「ブラックのサッシ」の建物がB号地です。外壁：ケイミュー モダンストライプ8 フリントブラック（縦張り）A号地とは対照的に重厚感があるカッコイイ外観を目指しました。 どちらがお好みでしょう？玄関ドアが入り、外構工事が完成するとまた印象が変わってくるかもしれませんね。 次回は内装が完成したころに更新したいと思います。では、今回はこの辺で。次回のレポートもおたのしみに！最後までお読みいただき、ありがとうございました。 ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） ******************************
-
2024年6月10日
〈建築レポート〉守山市小島町Ａ・Ｂ号地【新築建売住宅】③
こんにちは。デザイン企画課のふなきです。 守山市小島で建築中の新築建売住宅を見に行ってきました。大工さんの工事が完了したところです。 まずはA号地をご紹介！玄関を入ると玄関手洗い+ベンチがあります。近年コロナの影響もあってか、「玄関手洗い」「お帰り手洗い」などの設備を付ける方が多くなりました。小さいお子様でも洗いやすいように、ベンチにくっつけてみました！丸い穴が開いている部分に洗面器が付きます。お楽しみに🎵 LDKの一角にはデスクコーナーを作りました。お子様の勉強スペースや在宅ワークのスペース、奥様の家事スペースにするのも良いですね！ リビングの壁は間接照明を施工するために、一部出っ張ています。三角にへこんだ床の青丸の部分はフローリングとは違う素材で仕上げようと思っています。仕上がりが楽しみ～(^▽^) 次はB号地です。こちらのメインはキッチンの天井に貼った羽目板！薄めの色の羽目板を選びましたが、面積が大きいので迫力ありますね～これからキッチンや照明器具などが付きます。間接照明も仕込みましたよ～(^^♪ リビングには造作のソファと飾り棚を作り付けました。塗装屋さんがソファの台に仕上げ塗装してくれてます。この台の上にクッションをはめ込み完成します。寝転がれるサイズ感にしました(・∀・)✨ リビングの天井は標準より高くなっており、上の2つの窓から光が差し込みます☀天井が高いと開放感あっていいですね～(゜〇゜) 内部はこれからクロス貼りが行われ、キッチンや洗面台などの水まわりの設備を取り付けていきます。外部はサイディングを貼り終え仕上げ段階に入ったところなので、足場がとれたころにまたブログアップしたいと思います♪ では、今日はこの辺で。次回のレポートもおたのしみに！最後までお読みいただき、ありがとうございました。 ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） ******************************
-
2024年4月22日
〈建築レポート〉栗東安養寺町〔新築建売住宅〕⑥
こんにちは。株式会社東和不動産 一級建築士事務所 デザイン企画課のかーこです。 栗東市安養寺の新築建売住宅を見に行ってきました。前回のブログで外構工事をご紹介しましたが、すっかり完成しておりましたので、ご紹介しようと思います。ちなみに、お家の中の工事ですが、先日最後のリペア（社内チェックを行なった際に見つけたキズや汚れなどを修繕・手直しする作業です）が行われ、室内の方も完成しておりました！オープンはゴールデンウイーク明けごろですが、ブログを見て内覧をご希望の方は、下記までお問い合わせくださいませ。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） さてさて、外構ですがコンクリートが流し込まれ、お家の前面には駐車スペースができています。３台分ですね。ご夫婦が１台ずつ車を所有されている方なら、１台分スペースが空き、ご友人や親族などの来客時にも路駐や近隣駐車場を探す心配もないのは、安心ですよね。または、子どもたちの自転車置き場にもできますね。たまーに駐輪置場かな？ぐらい大量に自転車が止まっているお家を見かけることがありますが、おそらく友だちたくさん来ているんですよね。…そんな状況のときでもみんな止められて安心ですね^^; 玄関アプローチは飛び石風な、コンクリート刷毛引き仕上げ。サビ砂利（黄色っぽい砂利）であたたかい印象になっています。 私が１番気になっていたレンガですが、駐車スペースができたとき、どのくらいレンガが隠れちゃうんやろ。と思っていましたが、思っていた以上に見えてる！！右の方は１段しか見えないですが、左側は３段分、全部見えてる！ リビングの掃き出し窓の前には、目隠しのフェンス。（ルシアスフェンス／色：ハニーチェリー）その足元にあるのは、サーモンピンクのサビ岩。ピンクとかオレンジとか白とか、いろんな色が混ざっていてきれいな石です。［注意］きれいやな～と思って触ったら白い粉が付きますよ‥‥。宅配ボックスが付いているポストは、他を引き立たせるための脇役って感じです。まわりの素材を取りまとめているような、上品な印象の外構に仕上がっていました。 フェンスの裏側はこんな感じです。（↓）掃き出し窓からのコンクリートステップに続く地面は、タイルとコンクリートを交互にデザインされています。この一角でプール遊びもできるかな～？？結構日当たりの良いお家なので、外あそびスペースにされる場合はひさしがあったら嬉しいかもですね。日当たりがいいので、外干し派の方には嬉しいスペースかもですね！ちなみに、２階にベランダもあるので、視線が気になる…という場合も安心ですよ。 では、また引き続きブログでご紹介していきますので、またぜひご覧ください。かーこでした。
-
2024年4月16日
〈建築レポート〉守山市小島町〔新築建売住宅〕④
こんにちは。株式会社東和不動産 一級建築士事務所 デザイン企画課のかーこです。 守山市小島で建築中の新築建売住宅を見に行ってきました。前回のブログではタイルデッキや玄関まわりをご紹介しました。今日はＬＤＫをご紹介しようと思います！少し前に行ったときは、ＬＤＫは水まわり機器で埋め尽くされておりましたが、もうすっかりそれぞれの所に設置され、キッチンカウンターがお見えになっていました！ 黒・グレーのインパクトのあるキッチン！キッチン上の天井部分が少し下がっていて、キッチン空間が個の部屋のようにも見えて特別感を感じました。 カウンターのダイニング側には、モノが置けるスペースもありました。コンセントもついてる！スマホの充電などができたり、ホットプレート出してワイワイもできるので、こういう場所にコンセントがあるの、嬉しいですよね^^ ２階にもあがってみましたが、２階に上がるとすっごい日当たりいい！特にバルコニーは日当たり良好！外から見ると、下写真の白矢印の部分になります。袖壁があるので、お布団をバルコニーに干した時も、目隠しになりそう！ 最後に・・・、こちらの写真（↓）は、なぜか撮りたくなってしまう、お家の中から見える好きな景色。窓に瓦屋根が半分見えて、なんか落ち着くー。と撮った写真と、あ、もくもく出てる。と撮った写真。 こちらのお家に行った時の写真を見返していたら、同じ写真が何枚もあってびっくり。笑行くたびに撮ってしまっていたようです…。たぶん、また行った時も撮るんだろうな。 さて、今日はこのへんで。最近、ブログを連投するな。と思われた方。すみません…。かなり投稿頻度にバラつきがありますが、引き続きお付き合いください。 次回もおたのしみに♪ ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） ********************************************
-
2024年4月15日
〈建築レポート〉守山市小島町〔新築建売住宅〕③
こんにちは。株式会社東和不動産 一級建築士事務所 デザイン企画課のかーこです。 守山市小島で建築中の新築建売住宅を見に行ってきました。前回のブログでは棟上げの様子をご紹介しました。棟上げが行われたのは、１月１３日。冬の寒い日でした…。あれから４か月経って、あっという間に春！そしてお家も、あっという間に完成に近づいてきています！写真（↑）にお隣のお寺の桜の木がちらっと写っているのが見えますか？？^^* 桜のピンク色は、やっぱり青空ととっても似合いますね* きれい。 こちらの建売住宅は、タイルデッキのあるお家です。玄関のホールとリビングの掃き出し窓を繋ぐタイルデッキは３帖くらいかな？そのくらいの広さがあります。外壁の袖壁はプライバシーや強い日差しを遮っていて、見た目もスタイリッシュでかっこいい外観でした^^ 外壁材は、ケイミューのプラシス（スティルライトブラウン）。形がスタイリッシュなお家なので、シンプルで落ち着きのある柄や色味をセレクトしました。窓のサッシ枠や屋根、軒天などを黒で統一したので、しまりもある見た目です* 室内は、玄関ホール部分を少しだけご紹介します。 玄関ホールの天井には、合板でデザインされていました！ナラの柾目（：恩加島木材工業株式会社サイトより）という材が使われていて、木を感じる明るい雰囲気でした。壁付けでついている、裸電球の照明器具がコレマタさり気なくていい！！玄関ホールの横には、エコカラットのデザイン額がありました。調湿効果や消臭効果のあるエコカラットは、玄関にピッタリですよ。 カウンター部分には、４つの穴があいていました。傘をかけたり、Ｓ字フックをかけてカバン掛けなどに使えるようになっていました。 次回、ＬＤＫをご紹介しようと思います！ではこの辺で～！ ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） ********************************************
-
2024年4月14日
〈建築レポート〉守山市小島町Ａ・Ｂ号地【新築建売住宅】②
こんにちは。株式会社東和不動産 一級建築士事務所 デザイン企画課のかーこです。 守山市小島で建築中の新築建売住宅を見に行ってきました。前回のブログでは棟上げの様子をご紹介しました。今回は２棟ある中の左側のお家、Ｂ号地をご紹介します！ちなみに、守山市小島Ａ号地・Ｂ号地は、「専用通路（専通：せんつう）」のある形状の敷地です。専通を通って奥に家が建っていて敷地の形はＬ字型になっています。 今は外壁の工事と、大工工事が行われていました。外壁の工事は、サイディング材を貼る前に行われる、下地材の作業中。 中では大工工事！ 玄関ホールからＬＤＫを見渡す感じで撮影しています。木材に圧倒される眺めです！外壁や断熱材が施工される前なので、室内がすっごい明るくて、余計に木の感じが気持ちいい空間でした♪ では、今日はこの辺で。次回のレポートもおたのしみに！最後までお読みいただき、ありがとうございました。 ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） ******************************
-
2024年4月13日
〈建築レポート〉栗東安養寺町〔新築建売住宅〕⑤
こんにちは。株式会社東和不動産 一級建築士事務所 デザイン企画課のかーこです。 栗東市安養寺で建築中の新築建売住宅を見に行ってきました。前回のブログの続きです！ ＬＤＫの中心には、造作のカウンターデスク。カウンターデスクとキッチンが向かい合っているので、宿題したり、おやつしたり、おしゃべりする子供たちの顔をみながら、お料理ができます。カウンターの右側はオープンの可動棚がついています。一番下の板は、メインカウンターと同じ高さで奥行もあるため、ちょっとした書斎スペースのようにも使えそうですね。可動棚には、お気に入りの絵本を飾ったり、時計を置いたり、こういうオープン棚、個人的に大好きです^^♪* どんな感じにしよ～て考えてる時間も、飾ってる時間も、完成して満足してる時間もいいですね～♪ カウンター左のスペースにも三角の棚がついていて、なに飾ろ～の時間がさらに燃えます★ カウンターの木の部分は、すべて無垢材が使用されています。壁面に横向きに貼られている木材は、床と同じ無垢の木が使われています。 水まわりも、少しご紹介すると、こんな感じです（↓）タオル掛けはまだつける前だったみたいです。真鍮のタオル掛けが付くようですよ。 そして、自分でいうのもなんですが、なんかすごくお洒落な感じに撮れたこちらの写真は、トイレの照明です。 内装クロスは、全体的に元気がでるような印象の壁紙でした★！収納スペースの中には、パッと明るいクロスが扉を開けるたびに元気をくれる感じです^^！大柄がかわいいです。 ではでは、このへんで。 当社施工事例もあわせてご覧ください。こちら ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） ******************************
-
2024年4月12日
〈建築レポート〉栗東安養寺町〔新築建売住宅〕④
こんにちは。株式会社東和不動産 一級建築士事務所 デザイン企画課のかーこです。 栗東市安養寺で建築中の新築建売住宅を見に行ってきました。前回のブログ（２か月くらい前… (^^; 長い間サボっておりました…）に外観のご紹介をさせていただきました。今は、外構工事が始まっておりました。 写真の手前部分が駐車スペース。並列駐車で３台駐車ができるスペースがあります。レンガが積まれているところより手前の部分が少し勾配になっているようで、駐車スペースから玄関までの間に１段の段差ができる予定です。 赤茶色のレンガは３段積まれていますが、駐車スペースにコンクリートが流し込まれると、１～２段分が見えなくなってしまうみたいです。下写真の黄緑色の紐が、ここまでコンクリートを流し込みますよ～という印かな？・・・正確ではありませんが、おそらくそんな気がします。 玄関のブラケット照明もすてき！はだか電球が見えていてこっちを向いてる感じが個人的に好きです。電気をつけたときも、きっとキレイだろうな～♪*（オーデリック「OG 254 104LC1」） 室内の様子もチラッと見てきました^^♪日当たりのいいＬＤＫの中心には、無垢の木で造作したカウンターデスクがあります。机が広くて大きい！という印象。机の奥行は500mmありました。子供たちが宿題をしたり、お絵かきしたり、たくさん紙やペンを広げて使えるように。そして、大人たちがパソコンを広げて仕事なんかもできるように、コンセントもついています！♪ では次回、室内の様子をもう少しご紹介します。ではでは、このへんで。 ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） ******************************
-
2024年4月6日
〈建築レポート〉守山市小島町Ａ・Ｂ号地【新築建売住宅】①
おはようございます！デザイン企画課ふなきです。 やっと寒さが和らいでお花見日和の今日この頃🌸新年度が始まり、新しい環境で新生活をスタートされる方も沢山いらっしゃるのではないでしょうか。ドキドキとワクワク🎵あと少しの不安…私も娘が上のクラスに上がって行くのを「成長したな～」と思う反面、「馴染めるかな…」と少し心配しながら送り出してます。 さて、今回は「守山市小島町」に新築建売住宅の工事がスタートしました👷そちらの上棟の様子をレポートいたします。 前日の夜の大雨が嘘のように快晴で気温もちょうどいい感じ❕ ↑朝9時ごろ ↑お昼13時ごろはやーい…何度見ても1日でお家の骨組みが完成するスピードには驚きます。 5日後に、もう一棟も上棟しました。こちらがＡ号地です↓ 今回の建売はＡ号地とＢ号地の2棟がほぼ同じスピードで工事していくことになります。外観や内装にそれぞれ個性を持たせて、コーディネートしましたので比較しながら今後のレポートもご覧いただけると嬉しいです😊右側がＡ号地・左側がＢ号地です❕ では次回のレポートもお楽しみに🎵最後までお読みいただき、ありがとうございました。 ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：吉田・中村・寺田まで） ******************************
-
2024年2月2日
〈建築レポート〉栗東安養寺町〔新築建売住宅〕③
こんにちは。株式会社東和不動産 一級建築士事務所 デザイン企画課のかーこです。 先日の天気のよかった日、栗東市安養寺で建築中の新築建売住宅を見に行ってきました。外壁の工事が進んでいました。新築課のあさひさんと企画課でコーディネートを担当しているお家で、私も関わらせてもらっています^^。 外壁は白をベースにコンクリートと木目をアクセントにした３色です。玄関ドアがある壁面を木目。（→ ケイミュー／エーデルウッド（センスチタンイエロー））左側をコンクリート調の外壁材に。（→ ケイミュー／フィエルテ（フィニルテチタンダークコンクリート） 木とコンクリートがアクセントになるように、一番広い面積の外壁は白色で、パキッと明るい白色になるような外壁材を選んでもらいました。細かい模様で凹凸が少ない外壁材だと、遠くから見たとき真っ白な壁のように見えるみたいです。打ち合わでたくさんサンプルを見て比較しましたが、色の違いや凹凸の違いは、似ているデザインのものと見比べるとすごく分かりやすくて、真っ白だと思っていたらベージュがかっていたり、かわいい柄だけど、隣り合う外壁材（今回はコンクリートと木目）と相性が悪かったり…。むずかしいなーと思いましたが、ぴたっと合うものが見つかると嬉しいです。それに現地で実際に見たとき、想像を超えていい感じだったら、とっても嬉しいです^^♪ 今回は、ケイミューのスマッシュライン（シルクホワイト）を選びました。 室内は大工工事中でした！ 光が当たっている場所はリビングです。写真を撮った時間がお昼の11半頃…。まだ外に足場が付いた状態なので薄暗いですが、足場が取れればもう少し明るくなりそうです♪ このお家が建つ場所は名神高速道路の横にある団地内で、名神高速道路をまたぐ高架が目の前にある場所です。そのため、前面道路を挟んで住宅もなく、高い塀もなく、青空が広がっています！この日は天気もよかったので、すっごい気持ちよかった♪ ふと、、。この高架、渡ってみようかなー。向こう側行ってみたいなー。と考えていたら、ウォーキングされていた奥さまと遭遇。奥さまも向こう側に行ってみようかな～と思っておられたみたいで、「一緒に行ってみよー！！」「行こ行こー！」と意気投合できたので、一緒にウォーキングさせていただきました♪ 高架は身長より高い手すりに囲われていて、空だけが見えてめっちゃ気持ちよかった♪階段と自転車用のスロープもあったので、お子様とのお散歩コースにもできそうなのかな～？♪* 歩道橋を渡り切ったら、向こう側にも住宅街がありました。 私も奥さまも向こう側がどんな感じか大体わかったので、「たのしかったね！またね！」とお別れしました。奥さまとおしゃべりしながらだったから、たのしかった～♪ほんと、すてきな時間を過ごせました♪ では、このへんで。またレポートしていきますのでお楽しみに！ ******************************************** 公式インスタグラム 暮らしを素敵に、ちょっと楽しくなる工夫をご紹介しています。フォロー・いいねお気軽にどうぞ♪*………………………………………………………………………… 土地をお探しの方、新築・建売住宅・中古物件をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社東和不動産 栗東店ＴＥＬ：077-554-1188（担当：中村まで） 株式会社東和不動産 湖南店ＴＥＬ：0748-72-9300（担当：吉田まで） ******************************
