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滋賀県でたのしく、くらすこと。|株式会社東和不動産
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施工事例

  • 2017年9月24日

    青空のようにクールな表情とあたたかい表情の家

    甲賀市M邸 WORKS 種別新築住宅住所甲賀市建物面積117.58㎡(35.56坪)構造木造2階建 クールなブルーのガルバリウム鋼板の外壁に、『バルコニー壁&庭の中心』にアクセントとしてやわらかい木調格子を配置されました。青空いっぱいの光を家族の日常に取り込むため、リビングからのはきだし窓&ウッドデッキを設置。でも道路からの視線も気になるということもあり、門柱(表札壁)を高めに設定し、そちらに合わせて格子を並べることで、道路からは視線カット。室内には光が入る設計にしました。 玄関はM様からのイメージを元に和の要素(広い土間と吹き抜け&見せ梁、天井羽目板。和の照明)を現代的に表現。リビングダイニングは木とタイル、アイアン、クロスを和や洋などジャンルにとらわれず、M様らしさを表現しました。木のテレビ台を中心に背面壁を2パターンのクロスでアクセントを入れ、天井は濃茶の印象的な見せ梁。それとは対照的に床は木調ホワイトに。キッチン奥壁には個性的なタイル仕上げとボーダーに見える遮光ロールスクリーン。キッチンカウンター下マガジンラックやオープン階段てすりにはアイアンなど、さまざまな素材をバランスよくコーディネートし、センスの良い空間に。M様の雑貨やフィギュアもいい存在感でM様らしさを感じられます。 トイレの洗面ボールはM様がご自身でご用意された信楽焼きの一品。ダウンフロアにはこども様スペースとして畳を敷かれ、その一角に工事中の余り木材でこどもさまの成長(身長)を記す板ボードを設置することになりました。また、2Fには家族が集えるこだわりフリースペースがあり、2つの心地いい工夫があります。一つ目は天井を無垢の羽目板にされて、落ち着くことのできる空間。二つ目はバルコニーが隣接しており、 そのバルコニーの屋根(天井部分)がくりぬかれ、青空天井になっていること。将来、おこさまとバルコニーで星空の下、 お酒を飲みながら会話をされたり…。またはフリースペースで趣味を共有されたり…。空の変化を感じたり、家族の成長や変化で多目的に変わる第二のリビング空間が完成しました。 -GALLERY- ※クリックで拡大します

    施工事例 住宅
  • 2017年7月11日

    無垢の木の味わいに、スパイスは大人なアイアンで

    守山市S邸 WORKS 種別新築住宅住所守山市建物面積108.48㎡(32.81坪)構造木造2階建 室内の床や天井(間接照明)、外壁、室内窓に無垢の木を使用。ロフト手すりやキッチン棚、外構の門柱のアクセントにアイアンを使用しました。ウッドデッキは道路から室内が見えにくいように外壁で覆い、シンボルツリーを設置しましたが、天井は吹き抜けにすることで、晴れの日は空を見上げられ、雨の日はツリーに雨が降り注ぐように工夫しました。 またリビングに畳ステップフロアを設置し、【奥様スペース】兼【おこさま勉強机】兼【畳コーナー】の時間帯により使用勝手の変わるスペースを配置。寝室はあえてタタミにすることで、お子様が小さい時は家族で川の字になって寝たり、歳の変化によってベッドを買い換えなくてよい。またベッドが無い分、天井が高く、圧迫感を感じにくい。さらに天井を勾配天井にすることで、より一層圧迫感なく睡眠できるように工夫しました。 天井の高さを活かして、男性が希望される自分の空間(書斎)をロフトとして設置。寝室とロフトの仕切りは壁にせず、テーマのアイアンを手すりとして使うことで開放感ある空間へ。またロフトへはハシゴではなく階段にすることで、安全面はもちろん、少年心をくすぐる隠れ家的な空間を演出します。 -GALLERY- ※クリックで拡大します

    施工事例 住宅
  • 2017年7月7日

    ナチュラルテイストのシンプルな家

    守山市M邸 WORKS 種別新築住宅住所守山市建物面積101.02㎡(30.55坪)構造木造2階建 M様は建築関係のお仕事もされており、お打合せ当初から具体的イメージをお持ちでした。間取り設計はお施主様主導で行い、無駄のない考え抜かれたシンプル美の間取りが生まれました。内装はナチュラルなお好みの無垢フローリング、造作棚にはアクセントとしてモザイクタイルをコーディネーターがアドバイス。 無垢フローリングはアンティークフレンチオークワイルドスクラッチをチョイス。仕上げの蜜蝋ワックスはお施主様自ら塗られました。本当の意味で営業、工務、コーディネーター、お施主様全員で造り上げた素敵なお家です。 -GALLERY- ※クリックで拡大します

    施工事例 住宅
  • 2017年3月21日

    詳細なこだわりとスペースのゆとりが生んだ心温まる家

    栗東市H邸 WORKS 種別新築住宅住所栗東市建物面積143.25㎡(43.33坪)構造木造2階建 弊社2級建築士が長年の夢「2級建築士の資格取得をして、設計から現場監督まで一から自分の手で造り上げたい」を叶えたお家です。 外観は落ち着きのある色合いで塗り仕上げ。玄関には広々玄関収納を設置(土間部分には可動棚に靴や傘など外用のもの、フローリング部分は階段下を有効利用して棚などを配置)。リビング+タタミコーナーが繋がり、ゆったりとした空間。またキッチン横にはパントリー。リビング→キッチン→洗面→廊下→玄関→リビングと行き止まりのない動線は建築士ならではの快適動線。トイレの洗面を壁に埋め込み、アクセントにタイルを使用したり、リビングの窓枠をなくしてスッキリした印象にしたり、間接照明の配置や数による光の使い方など詳細な部分はとことんこだわりました。 2Fには寝室やこども部屋とは別に書斎兼こどものスタディルームを配置。2F廊下には洗面を置いて、朝晩のライフサイクルにゆとりの工夫。南側にはロングサイズのバルコニーなど、スペースにはゆとりを持ち、家族のライフスタイルをとても考え抜いた心温まるお家です。 -GALLERY- ※クリックで拡大します

    施工事例 住宅
  • 2017年3月19日

    こどもたちが笑顔いっぱいオリーブグリーンの家

    守山市N邸 WORKS 種別新築住宅住所守山市建物面積128.34㎡(38.82坪)構造木造2階建 以前鉄骨造のハウスメーカーの借家にお住まいだった頃、冬の寒さがお悩みだったこともあり、家族の集まるリビングに床暖房を設置。家具や食器棚はそのまま新居に使われることもあり、食器棚の寸法に合わせて、窓を配置。通風と採光も踏まえて設計しました。お施主様のお好きなオリーブグリーンカラーをアクセントに内装をコーディネート。 お子様が3人で小物や靴が多いということでスッキリ収納できるように考え、市販の収納グッズも併せて工夫。勝手口には乾燥室もあり、たくさんの洗濯物を天気や花粉症シーズンなどに関わらず、干すことができ、家族のライフスタイルに合った過ごしやすい間取り設計。お子様たちにとっても安全で過ごしやすい工夫として、各所の壁がマグネット下地(マグマジック)になっていたり、2F階段にキッズゲートがあったり…、また2階のフリースペースを第2のリビングとしてお子様達が仲良く遊べる空間へ。外構工事のベース設計はしましたが、詳細のデザインについては奥様自身でお考えになられました。アプローチのバランス、植栽のソテツ、インターホンポール、ポスト等、奥様のセンスが光ります。 お子様から頂きました絵は弊社の宝物となりました。大切に会社に飾らせていただきます。 -GALLERY- ※クリックで拡大します

    施工事例 住宅
  • 2016年12月23日

    行き止まりのないグルグル動線の家

    甲賀市M邸 WORKS 種別新築住宅住所甲賀市建物面積138.29㎡(41.83坪)構造木造2階建 玄関からLDK→洗面脱衣所→浴室→玄関と行き止まりのない間取り。玄関からLDK→和室→玄関ホールと、どのルートを選んでも行き止まらないので家事動線だけでなく家族全員の動線がよく、住めば住むほど使いやすさを感じられる設計。 LDKは日当たりが良く、ウッドデッキ、おこさま宿題カウンターや奥様スペースもあるので、家族が自然と集まってくる空間。奥様スペースの窓からは坪庭が臨めて、コーヒータイムや読書など自分だけの時間をゆっくり楽しめるように。キッチンの背面には食器棚がすべて隠れるように高さのある扉を設置し、スッキリと見える工夫。 お家全体に光が入り込むように、窓は多めにしましたが、敷地の周囲には既に建物が建っていたので、窓のサイズや向き、位置などにもこだわりました。寝室はスリッパを脱ぐフローリングの部分、一段上がるステップフロアを畳にし、旅館のような非日常空間を表現。壁を照らす間接照明でさらに雰囲気を造りだしました。 -GALLERY- ※クリックで拡大します

    施工事例 住宅
  • 2016年10月20日

    こんなBARがあればいいなを実現した家(マンション)

    守山市M邸 WORKS 種別マンション住所守山市建物面積専有面積:61.6㎡(18.63坪)構造鉄筋コンクリート構造 賃貸暮らしをされていたM様。将来自分の資産にならないこともあり、マンション購入をお考えに。駅近などの立地条件や内装のこだわりが強く、新築マンションの購入となれば中古マンションの3~5倍の価格相場。 予算を抑える為に中古マンションを購入し、スケルトン(※)にしてM様の暮らしに合った間取りを一から作ることをご提案。(※造作等すべてを取り除き、建物の躯体部分のみの状態)不動産(中古マンション)探しからリノベーションまでトータルでお話を致しました。 カフェやBARみたいな雰囲気を取り入れたいというご希望でしたので、玄関やカウンターの間接照明の使い方や、≪無垢の木・鉄・モルタル塗装など素材感≫を取り入れて工夫をしました。 またM様のライフスタイルに合わせ、玄関土間から靴を履いたままW.I.Cを通り、下足する動線へ(W.I.Cも土間仕上げに)。そしてアイアンを使った「見せる収納(W.I.C)」にされました。 「これを機に無駄なものを置かないライフスタイルへ変わりたい」と微笑まれていました。さびしがり屋の性格ということで、浴室の壁を透明ガラスにして入浴中も一人ぼっち空間にならないように。 トイレと洗面所を一緒にすることで扉が一枚になり、無駄のないレイアウトをご提案しました。 -GALLERY- ※クリックで拡大します

    施工事例 住宅
  • 2016年2月21日

    おかえりなさいと笑顔で迎える家

    栗東市有料老人ホーム シルバーハウス栗東様 WORKS 種別介護施設住所栗東市建物面積構造本館:鉄骨造3階建南館:木造2階建 地域に愛され、高齢者に安心な住まいをテーマに、閉ざされたイメージではなく、オープンな印象を大切にしました。外観は落ち着いた色合い。ランドスケープを活かし、建物や窓を配置しているので、居室からの景色や南側・東側からの日差しの入り方などご利用者様が住まわれてからの快適さを考えて設計しました。車椅子のご利用も考え、高齢者や介護が必要な方にやさしいバリアフリー設計はもちろん、浴室は機械浴、トイレは車いす対応。厨房キッチンは100食以上調理できるように作業の手順の一つ一つと調理器具のバランスを無駄なく配置設計しました。 -GALLERY- ※クリックで拡大します

    施工事例 住宅以外(店舗など)
  • 2015年12月25日

    家族みんながもっと輝く家

    守山市M邸 WORKS 種別新築住宅住所守山市建物面積99.78㎡(30.18坪)構造木造軸組工法2階建 ダイニングとウッドデッキが繋がっているので、LDKの一部として利用したり、庭として利用(バーベキューなど)ができてこどもワクワク設計。また、キッチンは奥様が調理中もワクワクするようなカフェスタイルのカウンターデザインを採用。キッチンをフルオープンにしないことで、手元の調味料などが見えず、来客時にも綺麗に整えておかなくてもよいメリットと、対面キッチン(間口部分を広くすることで、ダイニングでくつろぐ家族の顔が見える)の良さを兼ね備えました。 -GALLERY- ※クリックで拡大します

    施工事例 住宅
  • 2015年12月24日

    家族と木の温もりに包まれる家

    守山市N邸 WORKS 種別新築住宅住所守山市建物面積100.19㎡(30.30坪)構造木造軸組工法2階建 見せ梁・キッチン無垢カウンター。無垢材の床で木の温もりに包まれるカフェスタイルキッチン&リビングで心落ち着く空間。テレビ台一体型収納棚は無垢板で造作し、家族集まるLDKに+a木の香りを加えました。ダイニングの造作カウンターでは家族のライフスタイル(奥様はパソコン、こども達は宿題など)に合わせて使い道が変えられるカウンターを設置しました。 寝室は圧迫感がないように船底天井にし、布団の上に寝転んだ時のここちよさを考えました。また、ベッドを置かれる壁にはニッチを造作し、メガネや時計、リモコンなど少ししたものが置けるスペースに。 -GALLERY- ※クリックで拡大します

    施工事例 住宅

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